冯振启

山东华元建设集团有限公司（262200）

1 房屋建筑工程常见的渗漏问题类型和产生原因

1.1 房屋墙体表面渗漏

房屋经过大雨的冲刷以后，出现房屋表面漏水的现象。在房屋建造的时候，排水设施不完善，房屋结构设计不合理，加上大雨的冲刷，就会造成房屋漏水现象。房屋漏水原因还可能是建筑的时候防水材料质量不达标，实际环境中雨水量大于预想中降水量，使房屋还没有到建筑使用年限，就出现了墙体裂开、墙面脱落等问题。在房屋建造的时候，防水措施没有做好，细节的地方没有做到，房屋后续维护不到位，都会造成房屋屋面漏水现象。

1.2 门窗渗漏

门窗漏水的原因一般都是门缝贴合工作做得不完善，门窗质量不达标，门窗和墙体之间的缝隙填充不合格造成的。 不同的门窗有不同的硬度，建筑部门在选择门窗时没有考虑到实际安装环境中所需要的硬度。如果出现选用的门窗硬度不符合要求，就很容易出现门窗与墙体缝隙过大，不容易进行填充，出现雨水渗漏现象。

1.3 餐厅和洗手间渗漏

日常生活中需要大量使用水的地方就是餐厅和洗手间，而最可能发生渗漏问题的也是这两个地方。所以设计者在设计餐厅和洗手间中的楼板厚度时一定要根据房屋的总体设计来决定。在施工时如果使用的钢筋数量或放置的位置不对，没用混凝土做保护层，都会导致出现裂缝，发生渗漏问题。 所以，施工人员要在施工前严格按照要求筛选材料，严格按照设计图纸进行施工操作。……