本报特约记者　辛斌

据美国《华尔街日报》10日报道，腾讯计划携手建筑设计公司NBBJ在深圳开发一个名为“网络城市”的房地产项目。该公司希望在深圳一处相当于曼哈顿中城大小的地块上开发一个房地产项目。项目设计方NBBJ说，项目将于今年晚些时候动工，将包括写字楼、学校、公寓、体育设施等。

加拿大麦吉尔大学地理学副教授萨拉·莫泽告诉《华尔街日报》称，腾讯的项目“跟随了科技企业涉足房地产业务的大趋势”。此前，谷歌母公司Al⁃phabet旗下的一家公司2017年曾计划在多伦多打造一个高技术社区，这一区域可能将配备高速无线网络，数以百万计的传感器、可持续能源和自动驾驶汽车。不过，后来由于新冠疫情，该公司在上月收回相关计划。脸书2019年也计划拿出同样规模的资金，用于在加州建造20000套新住房，以帮助诸如教师、护士和急救人员等必不可少的工作者能与依赖他们的社区生活得更近。

美国《福布斯》杂志网站称，没有哪个行业可以不受技术进步的影响，但房地产是一个传统上接受新趋势较慢的利基行业。不过，随着物联网的发展，智能建筑甚至智能城市开始出现，大数据、人工智能等应用到这些建筑上。

德勤会计师事务所近日发布的《中国房地产创新发展报告》称，互联网科技巨头如阿里巴巴、腾讯、百度等纷纷开始探索智慧建筑与房地产大数据服务。互联网科技企业的入局也加剧了房地产科技领域的竞争。借助自身资金与技术的双重优势，互联网科技企业布局房地产科技的各个环节，对传统房地产企业和新兴科创企业均造成挑战。▲