王卓

摘要：目前，国内市场在住宅项目批量精装修研究方面，表现得较为匮乏，尤其在认知层面。再加上房地产开发商在批量精装修管理方面的能力和水平也表现得良莠不齐，因此在管理标准与相关流程方面难以达到预期目标。为提高批量精装修设计管理效果，本文主要针对住宅批量精装修项目设计管理要点进行分析，以期可以从根本上加强批量精装房的品质，确保批量精装修项目的最终落地效果。

关键词：项目批量精装修;设计管理;要点问题;现场管理

住宅批量精装修在某种程度上可以作为住宅产业化的关键组成部分，要求开发商针对住宅批量精装修产品进行全流程的设计管控，尤其在室内同步建筑户型、设计方案评审、主材设备选型、样板先行、现场施工等多个环节进行管理，确保最终产品品质得以达到预期目标。其中，设计管理作为住宅批量精装修项目的管理要点问题，理应得到高度重视。设计管理人员应该肩负起自身的重责，从多个方面对设计管理环节进行统筹考虑与合理部署，从根本上确保住宅批量精装修项目的最终品质。根据当前实施情况来看，项目管理人员加强对批量精装修设计管理工作的程度，效果显著。

1 住宅批量精装修项目设计概念及流程分析

1.1 基本概念

所谓住宅精装修项目设计概念主要是针对全面住宅家居解决方案而言，要求房地产开发企业需要在项目前期定位阶段开始介入，直到精装修施工图完成为止。……