高建成

【摘要】与传统小区建筑规划设计相比，现代小区缩小了建筑规划设计范围，其仅仅针对小区本身进行规划设计，但其规划设计内容却有了进一步的填充，其不单纯要考虑到建筑的布局、建筑功能的实现、基础设施建设，还要从宜居、舒适、安全、环保等多个角度将景观、植物等元素合理的融入到小区内，增强小区的生态效益以及环保效益。

【关键词】居住小区;规划建筑设计;新理念;措施

1、现代化居住小区建筑规划设计原则

1.1可操作性原则

在实际的现代化居住小区的设计与施工的过程中，小区内部所有的设计与规划方案总体上都要遵循可操作性原则，也就是说在实际的居住小区的设计与规划方案中，所有的设计都要求可以实现。结合当前小区设计与规划的现状来看，很多情况下，相关设计和方案都比较完美，充分的结合了小区的地形和周边的环境，但是很多设计与需求在实际的建设过程中比较难以实现，或者说相应的成本投入过大，投入产出比不对称。因此，在实际的现代居住小区的规划与建设中，我们首要遵循的就是可操作性的原则，确保小区的整体性。

1.2经济合理性原则

随着当前我国城市化建设的不断加速与完善，建筑工程与房地产相关行业逐渐兴起，越来越多的小区和楼盘开始建设动工，购买商品房居住也是当前人们所普遍选择的一种途径。因此，为了进一步的促进相关产业的发展，提升建筑产业的经济效益，在进行居住小区的规划与设计的同时，我们需要充分的考虑到经济性的相关问题。这里的经济性指的不仅仅是相关设计与建筑的成本经济性，同时还包括了居住小区整体建成的品质，以及小区周边的配套设施的完备性。不仅需要对开发企业提升经济性，同时还需要兼顾消费者的经济性，以达成企业与消费者双赢的局面。

1.3美观性原则

当代居住小区的建设与施工不仅仅需要考虑到经济适用性和实用性，同时还需要兼顾一定的美观性，这里的美观性主要指的就是居住小区内部环境的优美以及建筑的形体设计与结构设计的美观性。在当代社会，居住小区的美观性在很大程度上影响了人们的购买欲望，房屋建筑以及小区环境是否舒适和美观已经逐渐成为当前人们购房的又一决定性因素。因此，在实际的应用中，我们就需要充分的考虑到居住小区建筑形体和结构布局设计的合理性与美观性，在确保舒适和实用性的基础之上尽可能的提升外部的美观。

2、住宅小区建筑规划设计现存问题

自新中国建立以来，我国住房建设规模逐步扩大，城市建设范围也在逐步扩大，而后随着商品房制度的不断推行，房地产业逐步发展为我国国民经济中的支柱产业，在社会经济的带动下，住宅小区建设出现了诸多问题，一是住宅小区建设趋利性明显;二是住宅小区规划建设同质化严重;三是住宅小区规划建设质量较低。近几年，我国经济发展速度逐步放缓，政策、市场经济环境等多种客观因素混合交织，房地产行业发展受到一定的抑制，同时城市化建设也从快速建设、快速拓展逐步转化为特色化建设、高质量建设。这就为住宅小区建筑规划设计提出了新的挑战。

长久以来，因现代主义运动所倡导的实用设计、通用设计，导致规划设计师对住宅小区规划设计的理解出现了一定的偏差，住宅小区的功能相对单一、布局相对单一，缺乏对地域文化的尊重以及体现，缺少对住户主观感受的分析以及了解。人们如今身处消费社会，生活水平也较之以往有了较大的改变，人们在追求基本居住功能的同时，更关注住宅小区的设计风格、人文环境、生态环境、特色文化，同时还关注小区整体的文化氛围、整体素质、社区风气等。因此，当前住宅小区建筑规划设计存在理念、方法、方向三个方面的问题，需要根据当下住户的需求以及城市化建设发展方向，找到有针对性的设计方法，以提高住宅小区建筑规划设计水准。

3、住宅建筑外部空间设计

3.1人工和自然环境的协调

小区的规划设计要充分的利用周边的自然环境，做到人工建筑和自然环境的和谐统一，通过对自然环境的简单修饰起到焕然一新的效果，充分的展示自然的鬼斧神工达到天然去雕饰的感觉，给人以纯天然绿色的生态美感，带来绿色的自然享受。小区里除了花草树木以外可以利用原始的地形地貌，建设一些人工湖、喷泉、小河流、假山等自然景点，达到有山、有水、有河流的小桥流水人家的亲近自然的感觉。由于是住宅小区所以在规划设计中要充分的考虑到居民休闲的需要，在依山旁水的所在要设计一些长椅、吊篮供居民休闲、纳凉，在设计规划中要松弛有度，既有假山小桥也要有开阔的草坪，让人的心情有一种舒缓的感觉，在钢筋水泥的丛林中得到舒缓的缓冲。

小区的规划设计中选址比较重要，选址决定了小区的环境设计规划的格调和特点，所以为了小区的规划设计突出主题风格，必须在选址方面加以重视，要通过对小区的周边环境的考察和自然条件、交通条件、以及人文环境的综合考察来进行科学的小区选址工作，要选择对小区居民有利的环境进行小区的规划设计工作，要综合考察建筑的朝向和风向等自然条件，根据小区所在的地理条件进行科学的规划设计，确保小区的环境和周边的水文地质条件相配合。

3.2小区户外设计

对小区户外环境和设施的设计主要是为用户提供休闲的场所，和户外社交锻炼所需要的设施和场地。要通过有创意的人工设计改变原有的比较呆板的自然条件，小区的户外设计要根据用户的需要把小区户外化分几个区域进行规划，一般要有休闲区域、健身区域、社交区域，在小区的户外设计中要有层次和立体感，突出人文精神坚持以人为本的原则。小区规划设计的重点是景观设计，为了突出小区的品味景观设计是很重要的环节，它可以提现出小区的特色和人文精神，为了满足居民的多样化的需求提高居住的舒适感觉，在小区景观设计时要结合周边的自然环境、地方特点利用一些特色进行科学的设计，达到小区和环境相融合的特点。

3.3户外设计层次分明

以前的住宅小区建筑都是成排的分布排列的，看着整齐划一非常机械毫无美感，只会给人一种单调呆板的感觉没有一种艺术气息，所以说规划与设计那时候的住宅就是用于住的，不是拿来欣赏和休闲娱乐的。而现代的小区规划要打破这种传统的设计模式建筑的排列要有一种空间的协调美观，摒弃过去的机械呆板的整齐划一的一排排的板楼形式，充分的利用空间和地形地貌进行自然的比较协调的人文设计。对于建筑的布局方式要进行重新的设计，建筑布局要增強空间层次感给人以艺术的感觉。

结语：

综上所述，现代化小区的建筑规划设计中有了诸多新的变化与要求。因此，应从现代化小区建筑规划设计新要求出发，明确当前规划设计上的不足，确定现代化小区建筑规划设计的要点，始终作为设计工作的指导依据，科学分析、综合考虑，从而做出科学的、可行性建筑规划设计。

参考文献：

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