张建芳

【摘要】2020年新冠状病毒疫情的发生，因为居家长时间的封闭隔离，让我们开始更加关注和在意我们的生活居住环境。什么样的房子让我们住的更舒适？总结几个要点：宽敞、透气、阳光、健康。

根据传统的生活习惯和创新思维，在保留住宅设计特色（动静分离、南北通透、干湿分离、低公摊率、四室朝阳）的基础上，针对四室房型分析和提出2020健康住宅的理念，让我们的家更绿色、温暖和健康，从营销的角度可以增加住宅产品的附加值和卖点。

【关键词】新冠状病毒;健康住宅;户型;建筑

1、设置一处私家电梯入户的过渡“灰空间”（消毒、清洁、储物）

不论是疫情的发生还是日常生活，每个家庭都希望在进入居家空间的前面留置一部分过渡的空间（非玄关的区域），这块半封闭的空间可以用于衣服身体的消毒和清洁，搁置外出的衣帽鞋，也可以放置定购的牛奶报纸等杂物或者临时待丢的生活垃圾。

同时私家电梯厅的设置，保证了只有主人才能进入过渡空间，在保障私密舒适的同时且保证了卫生和安全。

2、“邻里庭院”的共享空间

人类是群居动物的演化，人类社会的发展是建立在群居、社交的基础上的，人与人之间只有正常的交往，才能获得健康的心理发展。

疫情的居家隔离让我们在获得卫生安全保障的同时也失去了人与人的互动交流，失去了人与自然的共处接触。家庭作为精神独立的个体在封闭的空间充斥着孤独、无助和内心煎熬的碰撞，渴望着与他人交流和行为的互动。

在户型分户墙南面的开敞阳台处设计了一处共享的庭院，目的是在不影响邻居私密生活的前提，创造一个可以邻里互动的共享空间，可以一起做健身、娱乐、共餐、田园种植等社交的活动，创造邻里和睦、家庭和美的生活乐趣。如果在不习惯共享时也可以将该空间进行相互间隔，互不影响，仅仅作为一个私密的独享庭院。

3、引入中国传统“院落文化”的理念

院落不仅是一种建筑空间形式，更是根植于中国人心灵深处的生活艺术和人文精髓。因为有了庭院才有了心灵空间的放纵和功能空间的安置。

在保留次卧室洗衣晾衣功能性阳台的同时，在客厅、客卧、书房、餐厅的区域分别设置了3-4处的观景阳台（庭院），将室外景观的空间引入室内获得视觉的享受和静养的小憩，也可以根据不同的生活习惯创造独立的功能空间。在隔离期间，能够为每个房间家人提供相对独立的观景露台。

4、可以买得起的、宽敞的“四室同堂”

二胎政策的放开和人们物质生活水平的提高，我们希望获得更大、更多的生活空间，但又承受不了户型过大、房屋总价过高造成的经济负担。

（1）现在的刚需户型逐渐向四室迈进，父母居住一个卧室，两个孩子居住一个儿童房，老人居住一個卧室，另一个做书房、客卧、储藏室或者单独一个孩子的儿童房作为机动变化的空间。

（2）在功能空间上，适当的将客厅、餐厅活动的空间做大，保证主卧室的空间充裕，将次卧、书房、卫生间的空间适当的压缩，能够保障四室的户型面积控制在140-168平米之间。在获得更舒适更大空间的前提下，保证当前高房价对于普通人的购买力。

5、打造“俄罗斯方块式”住宅，多功能空间任意组合变化

（1）主卧室与书房可以打通作为主卧的配套用房，也可以将书房设置为儿童房，根据不同年龄段将儿童房与主卧相通或者独立。

（2）客厅和观景阳台之间可以分割为两个独立的空间，也可以合并为一个更宽敞的客厅。

（3）邻里共享空间的任意变换，可以作为独立的私密院落，也可以作为邻里社交的共享空间。

结语：

房子是用来住的，不管身心在何方，房子是人生的驿站，是生命的慰藉，是生活的港湾。借此疫情影响之际，创新住宅功能设计，研究健康住宅理念，做出更好的房子，更好的家！

家，是邻里和谐的地方，欢声笑语、里仁为美。家，历史与艺术交织，传说与八卦碰撞，一杯下午茶的文化气息浓香四溢。家，是倦鸟归巢的地方，安全、安神、安心。家，是远离喧嚣繁杂的地方，慢下来，闲适、舒适。家，山水同名，花虫鸟树，配套齐全，亲近自然。家，是科技萌发的地方，一个声音、一度体温，都可以唤醒周全的智能安排。心在四方，家在中阳！