段建春

摘    要：房建工程是当前最为常见的工程项目类型，房屋的主要作用就是遮风挡雨，为人们提供舒适、安全的建筑内部空间，在房屋建筑工程施工建设中，强化房建工程的防渗性能、降低水分渗漏问题对建筑内部空间的影响是非常重要的，针对外墙结构采取科学的防渗漏施工技术措施能有效提升房建总体的防渗效果，在施工中应根据房建具体需求进行防渗技术施工与管控。

关键词：外墙防渗漏施工技术;房屋建筑工程;应用

1  房屋外墙结构中出现渗漏问题的主要原因

1.1  外墙墙体施工不当导致的裂缝

渗漏由于房建工程当中外墙是非常重要的承载与保护结构，在施工中必须保证其结构完整性，尽量避免发生裂缝病害，但是有部分房建施工团队在外墙施工中存在技术操作不当，导致外墙上存在裂缝，给水分渗漏提供了通道，其主要原因如下：其一，施工人员的技能水平不足，在施工中没有控制好振捣密度，导致混凝土结构总体密实度不足，结果造成了裂缝问题。其二，外墙施工所用的混凝土材料存在质量问题，或者在进行配合比试验时没有对外墙施工的性能需求进行判断，导致其配合比不科学，混凝土施工中出现了裂缝。

1.2   外墙砌筑施工中施工问题导致的裂缝

渗漏外墙施工中也会需要砌体砖施工，如果施工作业中没有做好砂浆涂抹调整，保证砂浆平整，或者砂浆配合比不当，都会导致砌体砖砌筑施工中存在缝隙，从而给水分渗漏留下了空间，而如果砌筑中没有对砖体进行足够的浸润，也会导致砌筑施工中砖体黏连不到位，进而影响外墙施工作业质量，导致渗漏问题的出现。……