李方芳

（中铁第一勘测设计院 城建院，陕西 西安 710043）

住宅立体绿化是指在住宅建筑中，以植物材料为主体营建的各种形式绿化的总称。它分为两种形式：一种是立体绿化与建筑空间结合，比如空中花园、屋顶花园、下沉花园、底层架空花园以及中庭花园等等；另一种是立体绿化与建筑墙面、窗台、阳台栏杆和栏板、廊道栏杆和栏板、楼梯、台阶、坡道等构件结合，进而营造良好的景观环境、生态空间。住宅立体绿化使得绿色植被可以与钢筋混凝土和谐共生，建筑或构筑物为植被提供原本被占据的生存空间，植被则可帮助城市修复生态环境、提高环境的舒适度。

1 住宅立体绿化研究的背景

1.1 国外立体绿化发展现状及相关政策

发达国家的一些重要城市在立体绿化方面走在了世界前列。自20世纪以来，美、英、德、法、日等发达国家建造了大量的屋顶花园[1]。1959年，美国奥克兰市建成的凯泽中心屋顶花园，开辟了建造屋顶花园盈利的历史。这在建筑历史上具有里程碑意义。随着时代的发展，立体绿化不仅在欧、美等发达国家盛行，而且在东南亚等发展中国家都很常见。

美国是开展立体绿化建设最早的国家之一。芝加哥市政厅所在的建筑做了屋顶绿化，并下令私人房产仿效。同时，政府设立融资池，从中拿出一些配套资金给那些在市中心开发的建筑商用于屋顶绿化。如今芝加哥市有200个屋顶绿化项目，总面积超过18.58m2。目前，在美国的很多大城市，屋顶绿化随处可见，建筑物墙面和护栏等处都普遍种植花草，以提高绿化覆盖率。

德国在建筑物大面积植被绿化的技术领域积累了大量的研发成果，并占有这一领域90%的专利。1965年，德国科技界提出“建筑物大面积植被化”的城市生态工程方案。2010年，完成了近10亿m2的屋顶绿化；2013年，又完成1000万m2。德国将进一步更新楼房造型及其结构，将楼房建成阶梯式或金字塔式的住宅群。为了鼓励立体绿化，政府颁布了优惠政策：政府补贴25%的绿化经费；在城市中心，对建筑所有权者实行5年内固定资产税减少50%的优惠。德国屋顶绿化技术的研究处于世界领先水平，尤其是雨水处理、轻型屋面技术在世界范围内被学习、应用并加以推广。

1991年，日本政府颁发了相关法律，规定建筑设计时必须拟定绿化计划书。东京都市绿化运动造就了良好的市容环境，一些空中花园和屋顶绿化设施不仅改善了市民的生活和工作环境，而且吸引了大量的游客。从1999年开始，日本政府对修建屋顶绿化的业主提供低息贷款。2001年开始实行自然保护条例，业主对建筑的屋顶面积20%以上有实施绿化的义务，违规者罚款20万日元以下。对于达标者会有适当放宽容积率、发放补助的奖励。日本的立体绿化重视人群的使用，比如大阪“难波花园”结合百货商场，从平地沿坡至11层楼的高空，全部是设计精致的园林，并且与商场贯通，将购物与游园有机地结合起来。

1.2 国内立体绿化发展现状及相关政策

由于我国大力推行城镇化建设，城市人口激增，土地资源紧缺，城市绿化面积越来越少。在这种形势下，我国积极推进立体绿化建设工作。2004年，《关于贯彻〈国务院关于深化改革严格土地管理的决定〉的通知》由建设部颁布，要求在城市推广立体绿化。2007年，建设部又颁布了《关于建设节约型城市园林绿化的意见》，提出：“要推广立体绿化，在一切可以利用的地方进行垂直绿化，有条件的地区要推广屋顶绿化”[2]。2010年，《国家园林城市标准》由住房和城乡建设部颁布，将立体绿化建设作为园林城市评定的重要指标，并且要求所有的园林城市制定鼓励立体绿化的政策及其技术实施方案，大力推广立体绿化。尽管如此，立体绿化在我国发展并不均衡，只有部分城市进行了实践并出台了相关的政策[3]。

北京市政府对立体绿化非常重视，尤其是以2008年奥运会为契机，对几乎所有屋顶、立交桥等公共设施都进行了绿化。北京城市环境建设规划规定：低层建筑60%的屋顶需要绿化，高层建筑30%的屋顶要进行绿化。2011年，《关于推进城市空间立体绿化建设工作的意见》由北京市政府颁布，规定：屋顶的绿化面积按照20%的系数折算绿地率。实施屋顶绿化的建筑，享受费用减免政策。对达不到绿地率指标的项目强制实行屋顶绿化。2012年，《北京市垂直绿化建设和养护质量要求及投资测算》对垂直绿化建设的工程质量、安全管理和推荐投资做了详细规定。

深圳市也是最早提倡立体绿化的城市之一。1999年，《深圳市屋顶美化绿化实施办法 （深府[1999]196号）》由深圳市政府颁布，依法规定了屋顶绿化的实施。同时组织相关机构对屋顶绿化进行督查和考评。2012年，《深圳市城市绿化发展规划纲要（2012—2020）》对未来8年立体绿化发展做了相关部署，设定分区目标，多方推进立体绿化建设。罗湖区积极响应，2014年区政府颁发《深圳市罗湖区立体绿化实施试行办法》，对立体绿化进行补贴，最高可达550元/㎡；此外立体绿化还可以按照25%折抵绿地率。

此外，上海、重庆、成都、南京、杭州等大城市也均在立体绿化方面取得了突出的成就。但我国立体绿化与发达国家相比，还存在明显的差距。一是我国尚未形成完整的体系用于支撑立体绿化建筑的长期维护。二是日本、新加坡等国的立体绿化技术领先于我国，值得学习和借鉴。三是我国广大民众对立体绿化的认识有待提高，并且我国立体绿化的区域发展很不均衡，统筹规划也不够全面，可选择的植物种类也很贫乏。四是我国尽管已经出台了一些关于推进立体绿化的政策法规，然而，这些政策的推进力度不够强大，相关部门的政策联动性不足。

2 住宅立体绿化的研究意义

2.1 艺术价值

立体绿化植物位置因不同高度和角度，视觉效果各异。置身立体绿化之中，令人大有“远近高低各不同”的美学享受。结合既有建筑的屋顶绿化将改善传统屋顶给人的破旧印象——随意安装的太阳能设施，废弃的杂物，严重破坏市容环境！经过绿化的屋顶被赋予了休憩的新功能，人们自然而然地不会把这样的屋顶视作杂物堆置场地了。既有建筑的墙面绿化则可以在不拆除建筑墙面的同时为建筑披上现代化的生态外衣，美观的同时还具有保温隔热的实用性能。

2.2 提高土地附加值

立体绿化可以提高土地的附加值。近年来，不少地产商以“花园小区”的噱头吸引消费者，此类小区售价高但是很受市场欢迎，正是迎合了人们对绿化环境的向往心理。而立体绿化将绿化的功能进一步扩大，可以给土地带来更大的附加值。合理利用立体绿化：一是可以减少地面绿化，提高土地利用率，增加建筑面积，产生巨大的经济效益；二是在土地被建筑占用的情况下利用建筑的五个面均可以作为绿化载体的优势，带来比地面绿化更多的绿化面积。相较于地面绿化，其他高度平台上的绿化配合无障碍设施更适合儿童、老人的休憩，因为没有机动车的干扰。

2.3 节能

我国虽然地大物博，能源资源储量丰富；但人口基数大，所以能源资源人均占有量仅为世界的40%左右，能源消耗总量则排名世界第二。我国的建筑能耗约占总能耗的1/3，其中住宅能耗约占2/3。在南方，住宅采用非集中供暖模式，节能潜力巨大。用户或使用空调、电暖气等设备，或通过开闭门窗、加减衣物等手段满足舒适度需求。设计师如果通过被动式节能手段，减少住户对机械的依赖，对于降低住宅建筑能耗具有重大意义。在炎热夏季，立体绿化可以通过植物遮阳和蒸发作用调节建筑吸收的太阳辐射量，从而降低建筑制冷所需的电力负荷。在冬季，立体绿化可以挡风，降低建筑供热负荷。住宅结合立体绿化设计，一定程度上增加了住宅外围护结构的保温隔热性能，降低建筑能耗的同时还可以为住户提供高质量的绿色生活环境。

2.4 有助于建设和谐社会

绿化具有舒缓心情、减轻压力的作用。大部分人一天中一半的时间都会在住宅中度过，因此，提高住宅环境质量对提高市民的生活质量起着重要作用。在快节奏高压力的当代社会，人们期待在工作之余有一个安稳休闲并能缓解压力的世外桃源。立体绿化面积远大于普通绿化，能够给高密度小区提供更多的绿化，在建筑密度居高不下的同时提高绿化率，使得人与自然能够和谐相处。对于住宅区的立体绿化建设而言，不仅是改善环境的问题，而且是建设和谐社会的问题。它涉及住宅区广大居民的健康，也是和谐社会、小康社会人们物质生活和精神文化生活提高的重要标志。好的垂直绿化在保护建筑的同时为居民提供大面积的绿色享受。好的阳台绿化，让住户每天都能近距离观看和享受美好的环境，可以减轻都市生活的压力，陶冶情操。而好的屋顶绿化，能够吸引住宅区的居民到屋顶聊天、下棋或打拳、练舞，邻里之间在互动中可以沟通思想，增进感情，助益于消除城市居民楼上楼下不认识、左邻右舍不往来的不和谐现象，潜移默化地促进人们建设和谐社会的积极性。

总之，立体绿化已成为城市绿化运动的重要组成部分。立体绿化从一开始追求纯粹的美感到如今担当越来越重要的城市绿化、节能减排等功能，投入回报越来越大，不仅明显改善城市形象，提高人居环境质量，而且带来了更多的商业盈利。发达国家通过立法或出台相关政策以保障和推动这一建筑绿化形式的普及，有很多成功经验值得我国学习、借鉴。