潘红宇

(西南民族大学 四川 成都 610000)

一、城市更新理论

城市更新理论最初兴起于西方国家，它是随着社会的发展应运而生的，是为了适应现代城市的发展要求，对城市中一些退化现象采取一些适当的措施进行改造和更新，使城市发展更能顺应时代的要求。改造措施应从城市全局考虑,对城市的整体格局在有计划的规划基础上进行可持续性的更新，主要解决城市的物质布局、基础设施、环境等方面的问题。许多学者提出了例如全社会共同参与的渐进式更新，提高人民群众的更新参与积极性，让全民参与到城市更新的进程中来，有利于城市更好地发展。城市更新也不能急于求成，要一步一步地稳健推进，采取适当的措施，有序的进行更新和发展。更新要以保护城市原有特色为前提，在城市更新过程中要把握全面性和综合性，引导人民群众自愿参与到城市发展与更新的进程中来，实现群众参与的“自下而上”的城市更新，获得人民群众的支持和认同。以人为本的城市更新才会大有成效，把握全局的城市更新才更有利于整个城市的发展。

二、宜宾大观楼的起源及保护意义

宜宾大观楼位于城中心的西街口，据史册记载，大观楼始建于明嘉靖年间，原称为谯楼。在明末时期，发生兵变，城楼被毁，仅存有城台。清康熙年间重建，乾隆甲申年再次被火焚，次年由叙州托隆主持重建，且增高一楼，楼成始名大观楼，并留存至今。每个城市都有具有各自代表性的历史建筑，它是一个城市历史文化的承载体，是人民群众的精神力量，更是具有丰富历史文化的瑰宝，我们应该对它进行保护，赋予其时代的意义，在传承历史文化的同时也要顺应时代的发展，只有将继承和发展相结合，这样它才能进行有机更新和保护，才能实现对历史文化的真正继承。大观楼位于宜宾老城区西街口，此建筑风格独特，精美典雅，保持了我国传统历史建筑的风格。大观楼具有重要的历史、艺术和科学价值，在历史方面，它是时代变迁的见证者；在艺术方面，它独特的建筑风格艺术独具价值；在科学方面，它的建成也有一定的科学性和实践性，因此大观楼成为宜宾的文化符号流传千古。大观楼是宜宾最重要的一处珍贵文化遗产，无论过去还是现在，都可以称之为宜宾的标志性建筑，我们应该对它加强保护和利用。历史文化是一个城市的命脉，是一个城市的灵魂，只有传承和发扬优秀的历史文化，才有利于城市更好的发展。

三、保护大观楼在城市更新中所遇到的问题

(一)群众对大观楼的认知缺失

大观楼是宜宾的标志性建筑，不仅是因为它独具特色的历史建筑风格，还因为它承载了许多的历史脉络和文化气息，是独一无二的，是每个宜宾市民都应珍惜和继承的。大观楼所具有的丰富的价值，是宜宾最珍贵的历史文化遗产。但是，随着社会经济的发展，人们更多的是把它当成一座观赏性建筑，仅仅把它作为一种发展旅游业的资源，而没有真正的走进它，了解它真正的价值与内涵。我们做到真正的保护好大观楼，并且在保护的基础上进行一定程度的更新，不仅能够获得经济效益还能将历史文化传承下去。

(二)大观楼周边的不合理规划

由于特殊的地理位置，大观楼也记载了宜宾商业的发展变化。在1994年以前，宜宾核心商圈基本主要分布在大观楼附近的老城区商圈，以宜宾百货大楼为代表。“老城区商圈”就是以大观楼为中心，东街、南街、西街-马掌街、北大街、中山街、人民路等几条街道为主干的商业街区。尽管如今宜宾商业不再仅仅集中于老城区，但在宜宾人心中已经成熟的商圈仍然是人们已经养成固有消费习惯的大观楼商圈。位于翠屏区老城区西街口的大观楼，是宜宾市标志性建筑，是四川省级文物保护单位，在宜宾的历史文化地位十分重要。大观楼商圈是翠屏区的商业核心区，具有很高的城市商业价值。

四、城市更新中对大观楼的保护策略

(一)帮助群众对大观楼进行深入认识

我们在城市更新进程中，应该以保护为前提对大观楼进行更新。大观楼是宜宾最重要的一处珍贵文化遗产，每个宜宾人都有责任和义务对它进行保护。政府应积极主动的将大观楼所具有的历史、艺术和科学价值向人民群众进行宣传，使群众对大观楼的存在有更高层次的理解。政府要充分利用各种新媒体，例如微博、微信、抖音等对大观楼的保护进行宣传，请专家学者进行关于大观楼内涵的专题讲座，开展全民保护大观楼宣传项目，加强宣传力度，积极拓宽公众参与保护的各种渠道，完善公众参与保护的运行机制，让人民群众真正参与到历史建筑的保护中来。从人民群众到当地政府，要自下而上对大观楼进行保护。

(二)对大观楼周边进行合理规划

宜宾市规划局应对大观楼周边基础设施建设进行整体风貌提升改造，参照历史文化街区的保护原则，对核心建筑物的周边建筑物进行原貌保护和修缮，使周边建筑与核心保护建筑协调统一。风貌提升应以大观楼为核心，参照历史文化街区的保护原则，对历史建筑进行原貌保护。对周边破旧建筑和破坏街区风景的建筑进行修缮，提炼大观楼等特色建筑符号，通过仿古手法，使周边建筑与核心保护建筑协调统一。在城市更新进程中，不仅要大观楼本身进行保护与更新，还要从全局出发，对大观楼周边进行合理更新，使整体风貌具有统一性。

五、总结

大观楼作为宜宾的标志性建筑，不仅仅是地理位置上的坐标，更是承载着宜宾的历史文化。大观楼的建筑风格极具特色，是历史留给人们的宝贵财产。基于城市更新理论，对大观楼的保护策略进行研究，有利于大观楼的有机更新与保护，适应时代的发展，着眼未来，将大观楼的历史价值永远传承下去。还有许多与大观楼一样作为城市的标志性建筑和承载历史文化的历史建筑，从对大观楼的保护研究中，对其他城市的历史建筑进行启发，使得历史建筑更具有生命力和传承性。保护城市的标志性历史建筑是我们每个生活在城市里的人的责任和义务，我们应该为历史建筑的可持续性保护和利用出谋划策，贡献出自己的一份力量。保护历史建筑就是保护和传承历史文化，各地都应该因地制宜，更好地对历史建筑进行保护与更新，将历史文化源源不断地传承下去。