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农村土地承包经营权入股的法律问题

2020-02-11黄红卫刘菊清刘志娟

江西农业 2020年13期
关键词:抵押法律制度

黄红卫 刘菊清 刘志娟

(1. 江西省兴国县农业农村局,江西兴国 342400;2. 江西省兴国县长冈乡政府,江西兴国 342400)

入股是农村土地经营权流转的主要方式之一,不仅能够实现对农村劳动力资源配置的优化,还有助于提高农业的生产效率,对于促进农村生产力的发展具有重要的意义。改革开放以后,农业方面取得了较大的发展,但是随着城乡一体化的发展,大量的农村劳动力外出务工和经商,致使大量土地被闲置,造成了土地资源浪费。面对这种情况,为了能够使农村土地得到可持续发展,需要对土地经营权的流转方式进行改革,而入股就成为必然的选择,因此,对农村土地承包经营权入股的法律问题进行探究具有重要的意义[1]。

1 农村土地承包经营权入股存在的法律问题

1.1 相关的法律法规不够完善 从当前的法律法规来看,入股这种土地经营权流转的方式符合相关的法律法规,而且在一定程度上还能够保护农民的经济利益。但是土地承包经营权入股方面的法律并不是很完善,仍然存在很多问题,甚至部分法律阻碍了土地承包经营权的入股。《公司法》中涉及了农村土地承包经营权入股的问题,但是作为具有较大影响力的法律,内容中对于土地承包经营权入股的规定偏于理论化,并不适用于实际操作,单纯对土地使用权的出资方式做出了规定,而对其他方面并没有做出明确的规定,从而阻碍了土地经营权入股的实施。

1.2 法律中没有对土地估价做出明确的规定 在进行农村土地承包经营权入股前,需要对土地进行合理估价,从而才能够使农民的利益得到有效的保障。……

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