于汉香 山东房源实业集团有限公司

改革开放以来，我国经济发展水平取得了重要进展，人均生活水平了有了显著提升。而建筑经济在国民经济发展水平中也占据重要地位。随着社会经济体制的不断完善，国民生活要求与经济发展要求对建筑经济也产生了不同程度影响。如何有效推动建筑行业经济有效持续发展成为现阶段社会关注的问题，尤其是在推进可持续发展战略的今天，均衡资源与需求成为重点[1]。

一、新时代对建筑经济发展提出的新要求

首先，党的十九大报告提出了新时代思想，奠定了我国发展的新历史方位。预示着中国特色社会主义进入新时代，而我国社会的主要矛盾也已经转化成人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的社会经济发展之间的矛盾。对于建筑经济而言，同样是一种新局面。新时代下建筑经济应与人民日益增长的美好生活需要挂钩，应以满足人民生活需要为目的。大力培育绿色建筑和装配式建筑龙头企业，建立示范基地，成为加快推进新型城镇化建设，实现新时代发展要求的重要途径。

其次，中国经济工作会议提出“深化供给侧结构性改革，激发各类市场主体活力，实施乡村振兴战略，实施区域协调发展战略，推动形成全面开放新格局。提高保障和改善民生水平，加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度，加快推进生态文明建设。”这与2017 年下半年习近平总书记所提倡的减少无效供给，扩大有效供给策略不谋而合。鼓励发展以住房租赁为主营业务的专业化企业，鼓励房地产企业顺应市场规律调整营销策略，适当降低商品住房价格，促进房地产兼并重组，提高产业集中度[2]。落实精准扶贫，加快城镇化建设也是扩大有效供给的有效途径。习近平总书记提出的社会主义新时代是能够满足人民生活要求的新时代。对于建筑经济而言，建筑要求与人民要求相协调，建筑行业的经济发展更要与社会总体经济发展水平相均衡。所以，规模化、环保化、经济化成为新时代下建筑行业发展的新趋势。

二、我国建筑经济的发展现状

就当前我国建筑经济发展的现实情况来看，行业规范制度的制定不够完善，综合考虑不足，导致建筑经济发展过程中缺乏完善的法律法规支持，这就势必会在一定程度上对于建筑行业竞争机制的形成产生影响，导致建筑行业在激烈的市场竞争中无法占据优势地位。究其原因不难发现，相关管理职能并未得到有效发挥，监管工作落实不到位，这就导致建筑行业管理成效并不理想。部分建筑企业在发展过程中只关注短期利益而忽视长远利益，并未高度重视公共财产，安全意识不够，导致建筑行业发展过程中存在诸多安全隐患，长此以往不仅影响建筑企业形象，制约行业发展，甚至会对政府公信力造成影响。此外，受到传统观念的影响，社会群体对于国有企业的信赖度较高，此种社会环境下，私营企业的发展就不免会受到影响[3]。

三、新时代下建筑经济发展的实际问题

（一）公有建筑经济问题

随着我国经济体制不断完善，市场竞争日益激烈。公有建筑经济发展也面临着巨大挑战。在改革开放30 年来，我国公有建筑产业规模和技术水平不断提高。但在日益剧烈的市场竞争压力下也会不可避免的出现一些问题。诸如企业管理不完善，科技水平有待提升，信息流通缓慢，企业自我更新能力较差等等。随着网络技术的快速普及，公有建筑企业也成为应用网络化管理的实践者。如何借助信息时代快速提升公有建筑企业的市场核心竞争力成为关键问题。由于人口增长和日益提升的生活质量要求与有限资源利用之间的矛盾，建筑经济的绿色环保、节能、智能成为重要发展趋势。在建筑中应用新技术、新材料和新工艺也成为各企业占領市场的有力途径。而建筑设计也正趋向于经济化和适用化方向发展。随着我国城镇化趋势的快速蔓延，建筑市场在不断扩大，这也会滋生一些经济问题。包括公有大中型建筑企业体制和机制改革不完善，民营建筑企业实力较弱等。融资、科研和后期服务等方面能力不够，经营目标多元化也影响了公有企业的市场效率。

（二）民营建筑经济问题

从宏观角度看来我国民营建筑经济主要存在观念障碍和市场环境这两大问题。首先，没有认清社会主义现阶段民营经济发展的趋势。国家经济会担心民营经济发展过快会对公有建筑经济发展产生不利影响。而市场障碍主要包括缺乏保护民营建筑经济的法制环境，缺乏平等竞争的政策环境，缺乏提供有效服务的社会环境。其次，民营建筑经济的自身环境也受到制约。独裁型和家庭型管理成为民营建筑经济主要管理模式，民营企业缺乏规模化，难以拓展经济市场环境，缺乏融资能力。最后，在民营建筑经济中经营策略问题也占主要影响因素。短时期建立信誉度。比如部分民营建筑企业为了获取经济利益，并不从制度完善入手，而是从偷工减料和偷税漏税上下功夫。这不仅影响民营建筑企业的信用度，还对市场经济发展产生了弱乱作用。

四、解决建筑经济发展问题的对策

（一）转变观念强化加强重视民营建筑经济

平衡公有制建筑经济与民营建筑经济两者的竞争，实现有效供给和均衡发展，就必须转变观念，加强对民营建筑经济发展的重视，合理控制公有建筑经济与民营建筑经济的发展比例。第一，应该转变对民营建筑经济发展的观念，充分发挥民营建筑经济在整个建筑经济中的重要发展地位。在不断完善竞争机制的同时，也应积极借鉴先进技术和工艺，提升民营建筑企业管理水平。其二，有效地监管是保证企业可持续发展的重要途径。民营建筑企业应结合自身发展特点和影响力，不断扩大影响范围，完善管理制度，积极地改革创新。对建筑经济实现宏观调控，保证民营建筑经济的健康可持续发展。

（二）强化制度改革，规范公有建筑经济体制

在公有建筑经济发展中生产力、生产材料和环境都占有重要地位。企业员工能够形成巨大的集体经济。所以，提高员工的工作积极性，认真了解企业员工的生活要求和工作要求，并制定相应人性化的管理策略，能够有效避免公有建筑经济发展不稳定的问题。公有制建筑经济的实现可以通过创新改革来完成。通过不断吸收新技术和新工艺来完成多元化变革，在健全产权制度的同时，也鼓励股份合作制的投资方式。可以选择兼并一些公有制建筑企业，让公有制建筑经济向民营建筑经济的优点学习，产权合并能够拓展建筑经济体的整体规模。从小企业到大企业，从大企业到企业集团，逐渐壮大企业规模，实现小企业扩大，大企业合理并存的发展方式。

（三）加快创新实现建筑经济的可持续发展

随着经济全球化发展趋势越加明显，国际贸易和国际化工程成为未来趋势，建筑经济发展如何进行自我定位，如何制定完善的发展策略成为关键。优化产业质量，提升经营管理水平，借助国际化贸易稳定资金流动，并通过向国际化建筑工程联手合作来稳定社会环境和竞争环境。我国建筑经济中拥有廉价而丰富的生产力，如果加上国外先进的技术工艺和发展观念，必将有效完善我国建筑经济结构。只有技术先进，节约成本，创建良好的合作环境才有利于我国建筑经济的可持续发展。所以建筑经济需要不断创新和改革来提升自身的综合竞争实力，从而更好地适应新时代下的国际竞争环境，满足国内经济发展需求和人民生活需求。

五、结语

总之，现阶段我国民营建筑经济已经初步取得进展，随着市场结构的不断变化，民营建筑经济与公有建筑经济存在的竞争趋势越加明显。在习近平新时代思想的引领下，以满足人民日益提升的生活要求和国民经济发展要求为目标，努力协调公有制和私有制建筑经济之间的关系，及促进公有制建筑企业的不断改革完善，也加强私营建筑经济的转型发展。从国际发展角度引进新技术工艺，加强建筑经济内部监管，严控质量和经济，使建筑经济提升国际竞争力的同时，也进一步实现新时代下的可持续发展。