冯红玉

白银市第一建筑工程有限责任公司（730600）

0 前言

智能建筑以机电工程作为技术支撑，其设备安装技术水平直接影响到建筑的智能水平和质量，所以探索建筑机电工程设备安装技术的应用具有重要意义。

1 阐述建筑机电工程设备安装技术

机电设备是智能建筑建设过程中不可或缺的设备，与工程质量息息相关。 机电工程包含多个工程和系统，分别是排水工程、电气工程、消防工程、电梯工程以及自动化控制系统和各种机电设备。针对不同工程、设备和系统，建筑机电工程设备安装技术不尽相同，但是又有一定的通用性。 建筑机电工程设备的安装发生在整个建筑工程中，并且机电设备从安装到调试再到最后的运行，都离不开专业技术人员。特别是从施工架构完工到装饰施工前的这个时间段，必须做好机电设备安装工作，避免安装质量不过关造成工期延长或者工程返工，从而带来工程质量问题或者造成成本增加。

2 房地产建筑工程机电工程设备安装技术的实际应用分析

2.1 制订完善的责任制度，提高机电工程质量，保障建筑工程安全

房地产建筑的商业性质决定了它必须要满足高质量、安全性能好、智能化、人性化的配套服务，以便为住户提供优质的居住体验。一套完备的责任制度能够为建筑施工中机电工程设备安装质量提供保证，从机电设备的选取、技术人员的专业素质、施工单位的施工管理等，都需要明确的制度对各环节的工作进行指导和监督，充分保障建筑工程的质量和安全。 特别是商品房，一些公共服务项目中的电气设备直接会影响到用户的生命与安全。为了避免质量不合格的电气设备及安装技术问题造成的危害，责任制度要明确施工责任、监督和管控各项工作，确保工程质量。

2.2 优化房地产项目机电工程的设计

1）机电工程设计者要全面掌握建筑的整体结构，要与有关区域的负责人保持联系，优化方案和图纸设计。 机电工程的各个子系统所选用的产品、施工工艺和方法都应该标注在设计图纸中。

2）管线设计要符合安全性要求、施工要求、精装修要求以及日后维修要求等，还要考虑管线走位是否美观。

3）按照设计图纸安装机电设备，并在设计图纸上对整个机电工程的各个子系统末端的设备进行准确定位，以方便今后对电气设备及管线的检查和维修工作[1]。

2.3 加强机电工程施工阶段的技术应用

机电工程涉及很多专业，如电气、给排水、通风空调、消防、电梯工程和智能化等，对于不同的专业应配备不同的技术人员。 为了使机电设备的安装高效、顺利，需要选择好机具、施工材料和设备，确定机电安装人员，并作好设备安装完毕后的保护措施。

2.4 加强机电工程调试技术应用

机电工程设备安装完毕之后，设备的调试是一项重要工作，是检测安装是否按质完成、设备是否完整的主要手段。 通过对每台设备进行专业的调试和技术检验，确保设备能够正常运行和设备之间的协调性不会受到影响。 对组装成的机电设备要进行反复调试，以确保组装机电设备性能达标。

3 结语

机电工程是房地产建筑及其他建筑的重要组成部分，对建筑工程的质量安全有着非常重要的影响。 加强对机电工程制度的监督管理、优化图纸设计、加强机电工程调试技术应用，可以满足建筑工程对机电工程的要求和现代社会对建筑的要求。