乔兴虎 山西六建集团有限公司

1 引言

建筑行业属于我们国家经济发展的重要产业，能够保证各个行业的稳定发展，房建工程对于建筑行业来说是比较重要的，如今人口数量持续增多，在这个时代背景中，对于房屋建筑施工的质量需求不断提升，在房建施工时期就需要避免产生渗漏的情况。本文分析了防渗漏施工技术，而且针对存在的各种问题采取了合理的方法来进行应对。

2 防渗漏施工技术使用的重要性

现阶段建筑工程施工管理时期的防漏施工是比较重要的，是否正确使用防渗漏施工技术，会直接影响到整体的建筑结构施工。在施工时期，这项技术的主要使用价值包括这样几点：第一点在这个背景中，人们对于建筑工程施工有着较高的需求，房屋建筑结构渗漏控制属于建筑工程管理的主要内容，在实践的时候，房屋渗漏会影响到总体的建筑功能，而且会影响到建筑结构安全。这样不仅可以减少承载力，而且能够提升建筑的可靠性；第二点对于施工人员来说，要是产生渗漏问题就会严重影响到整体的施工质量，要是渗漏时间较长，就会降低工程的整体施工质量，甚至影响到人们的生命安全；第三点防渗漏施工技术的使用属于建筑企业建设能力评价工作的主要指标，其中需要正确地使用防渗漏施工技术，如此能够提升施工单位的施工水平，可以帮助建筑企业提升自己的竞争优势，最主要的就是能够给企业带来更多的经济效益。

3 造成建筑工程屋面渗漏情况的因素

3.1 房屋设计不够合理

设计问题属于整体项目的重要组成部分，在进行建筑工程施工的时候，建筑设计规划的漏洞包括屋顶排水设计不够合理，主要就是设计人员没有正确设置排水系统，在雨季屋顶多被雨水浸泡，如此屋顶损坏程度会加剧，而且会产生漏水的情况，。不仅如此，在进行建筑设计的时候，要想使得建筑物能够变得更加美观，就需要开展特殊处理，降低砖瓦和砖的密封性，要是受到了严重的自然因素影响，建筑物就会产生渗漏的情况。

3.2 材料因素

建筑材料和建筑施工质量有着紧密的联系，要是建筑材料产生质量问题，就会造成渗漏问题。不仅如此，防渗漏材料的质量和施工计划的防渗漏性能有着紧密的联系，要是防渗漏材料难以满足实际需求，屋顶就会产生渗漏的情况。如今我们国家防渗漏材料市场竞争比较激烈，产品质量存在一定的差异，要是在屋顶防渗漏工程中使用劣质的产品，就会影响到对于防渗漏技术的使用，这项技术也很难发挥实际的效果。所以在开展屋顶防渗漏工程的过程中，需要增强对于建筑屋顶防渗漏材料的管理，严格检查屋顶防渗漏材料的有关文件，避免由于材料问题进而造成渗漏的情况。

3.3 技术因素

渗漏问题产生的因素是比较多的，所以需要仔细地分析造成渗漏的主要因素，在这个时期，分析了建筑项目屋顶防渗漏工程的计算方法，有关的理论导出继续开展，获得了一定的效果。一般情况下，选择的公式包括较多的建设影响因素，要是这个因素较大，就会造成较大的影响，能够看出，要想改善屋顶防渗漏工程的质量管理，就需要充分地分析存在的各种影响因素。

4 房屋工程防渗漏施工的质量控制方法

4.1 正确审查施工图

其中在审查工作时期，设计图纸是比较重要的，图纸内容和房建工程实际情况有着紧密的联系，而且会影响到建筑工程的顺利开展。施工设计图纸需要满足国家的设计需求，而且需要符合施工单位的有关需求，确保施工单位具备较强的实力。不仅如此，也需要检查施工设计图纸中相关给排水工作选择合理的施工机械和施工材料，通过检查图纸尺寸，明确存在的各种问题，选择合理的方法进行应对。

4.2 保障施工材料和施工机械设备质量

现阶段给排水工程施工材料市场中存在较多的材料，这部分施工材料、施工机械设备的种类和规格需要满足工程的施工需求，这些需要得到采购人员的重视。对于采购人员来说，需要联系统一的采购标准，参考施工设计图纸的相关需求，确保购买的施工材料以及施工机械能够满足标准要求。全部采购的施工材料以及施工机械设备都需要具备试验报告单，出厂合格书和说明书，在施工材料以及施工机械设备进场之前需要再次开展质量检测工作，避免那些质量不合格的材料和设备使用到施工过程中。不仅如此，也需要正确地保管施工材料以及施工机械设备，避免因为随意堆放进而造成安全隐患。

4.3 严格要求施工单位参考相关标准开展施工

房屋建筑施工时期操作步骤顺序以及工序都和作品质量有着紧密的联系，施工人员要是遗漏了操作工序或者是没有参考标准要求来开展操作，就会影响防渗材料在房建施工中的作用。要想有效地解决这种问题，就需要在房屋建筑施工时期，参考相关的施工标准来进行落实。其中在房屋建筑工程屋面防渗漏施工操作时期，需要控制好屋面涂抹次数，涂抹的时候需要控制好涂抹的时间，给防渗漏材料预留出干燥的时间，如此也可以改善防渗漏性能。其中防渗漏材料涂抹完毕风干之后，需要针对屋面开展注水处理，检测屋面的防渗漏功能，要是明确屋面注水部分存在冒水泡的情况，就需要再次进行填补，使得房屋建筑工程质量能够得到保障。

5 建筑防渗漏施工技术

5.1 外墙建筑防渗漏技术

在进行建筑施工的时候，会选择较多的建筑材料来保证建筑外墙的防水功能，其中施工的过程中比较容易产生水平施工缝的情况，针对这些施工缝主要就是选择填充等措施来进行处理。要想避免产生渗漏的情况，也可以选择预留孔洞的措施，建筑物外墙防渗漏建设时期，需要联系工程的实际情况来落实各种施工方法。

5.2 厨卫建筑防渗漏技术

厨房和卫生间属于房屋建筑中比较容易产生渗漏情况的部分，由于长时间接触水分，因此在防渗漏工程中得到了人们的高度重视。在进行厨卫建设的时候，对于建筑材料的选择需要优先选择防水漆来开展基础的防渗漏工作。在这个时期，需要针对厨卫地区开展防水实验，针对渗漏情况设置防水涂膜，等到工程完毕针对防水设施再次开展检验工作，如此能够有效地应对建筑渗漏问题。

5.3 屋面建筑防渗漏技术

屋面防渗漏体系对于建筑物防渗漏体系来说是比较重要的，属于房屋整体防渗漏建设的重要组成部分，建筑物这个地区的气候条件和地理位置会直接影响到屋面防水层的位置。在设计过程中，需要分析气候条件，在屋面防水层建设时期需要严格地进行控制。其中需要选择质量良好，耐用性较强的施工材料，保证高层建筑物整体结构布局的稳定，如此可以有效地控制房屋渗漏问题。

5.4 外门窗防渗漏技术

门面的防渗漏和门窗密合度有着紧密的联系，建筑中比较容易产生门窗和墙体连接不严密的情况，存在细小的缝隙。这部分小缝隙主要就是由门窗渗漏问题造成的，要想能够有效地进行应对，就需要在建设过程中，选择质地细腻的柔软材料来补充缝隙，在这个时期也需要嵌入防水膏，防止产生渗漏的情况。

5.5 地下室防渗漏技术

其中建筑工程中低洼的地区比较容易产生渗漏的情况，地下室属于房屋建筑的重要组成部分，主要的作用就是停车场或者是杂物房等，因为使用是比较特殊的，因此需要保证环境的干燥。所以地下室的防渗方法需要顺利地进行落实，一般情况下，在建筑中需要保证地下室的墙体完成，防止产生缝隙的情况。

6 结束语

总的来说，如今科学技术和建筑行业持续发展和进步，防渗漏施工技术的使用可以显著改善房屋建筑使用功能。在这种情况下，施工单位需要仔细地分析房屋建筑的渗漏原因，增强对于施工材料质量的控制，改善设计方案，改进施工环节，确保防渗漏施工技术能够合理地进行使用，这样不仅可以显著改善房屋建筑的建设质量，而且可以给建筑企业带来更多的经济效益。