金振华

浙江省房地产管理咨询有限公司 浙江杭州 310006

建筑企业发展关乎国家社会经济的稳定，在市场经济的影响作用下建筑企业之间的竞争也很激烈。而只有在工程的各个阶段对成本预算和管理做出科学的控制才能保证建筑施工企业自身竞争力不断提升。所以，工程造价管理水平的提升对建筑企业降低施工成本、提高科学管理水平有很大的积极影响和意义。

1 工程造价影响的重要因素

1.1 招投标过程对造价产生的影响

当前工程项目的建设主要通过招投标的形式进行。通过公开招标的形式，进行工程标的项目建设权的争夺，对于本工程项目有意向的工程建设单位，可以通过及时的了解当前的招标公告，准备好相应的资质、作业班组相关资料，通过公平的方式，进行工程项目的争取。但是由于项目争取的单位有很多，有些企业为了能够竞得标的，不惜以人为恶意压低价格的方法竞得标的，但这也为工程的建设品质受损埋下了伏笔[1]。

1.2 建设管理过程中的影响因素

材料是工程建设的基础，也是工程建设重要的品质保证。工程的建设工艺流程，直接会作用于工程的建设品质与安全。此外，工程建设方案的合理性也直接会作用于整个工程的造价。施工方为了可以获得更大的经济利益，在工程建设的期间，盲目的加快工程的建设进度，未能严格的按工程的建设规范进行作业，使得工程的建设品质与安全遗留了大量的隐患。同时，科学的组织方案，也是整个工程能更加合理建设的重要因素。在工程建设之前，要做好工程建设相关的准备工作，仔细的阅读工程的建设方案，对于工程中人、机、物进行协调，才能使整个建设过程更加合理，才可以更好的控制工程的造价。

1.3 工程设计过程中重要影响因素

工程在建设的前期，需要组织设计人员、地勘检测人员、工程建设单位、工程作业技术人员共同进行现场检测。通过相互沟通，按照地勘人员给出的相应地质报告，对工程进行合理地设计。设计是整个工程建设的重要依据。地勘的资料不准确，直接会影响到设计开挖的深度问题，直接导致工程的工程量计算的较大失误，有的甚至会是相差好几倍的工程量，对于整个工程量的计算是非常大的弊端[1]。

2 建筑工程造价管理的主要措施

2.1 对决策阶段的造价控制进行合理优化

为了避免工程招标中的不法竞争行为，需要结合企业自身的实用技术能力与相关施工团队的业务能力，根据政策扶助相关内容，对标底价格进行合理制定。一般情况下，较低的标底价格不仅无法给企业带来高收益，甚至会留下漏洞。因此，管理人员在制定合同的过程中，需要对合同中的相关条款内容进行详细的阅读和讨论，从而对承包合同中涉及的价格进行评估[2]。

2.2 对建筑工程进行合理设计

在工程项目设计方案正式制定之前，需要对建设单位的建设实力进行综合考虑，并根据市场发展趋势，对建筑项目进行勘察，以此对建筑工程项目进行全面分析了解，从而保证建筑工程设计方案的合理性、科学性，并在此基础之上，对施工图纸进行合理绘制，从而保证施工图纸的专业化、科学化。同时，要保证施工材料以及结构数据信息的真实性、可靠性，为建筑工程项目预算提供有效参考数据，促使建筑工程造价控制管理工作顺利开展[2]。

2.3 对招标工作进行合理规范

对标底评估工作进行合理规范，从而保证招标阶段的工程造价管理控制顺利开展。首先，相关施工单位严格按照招投标文件内容，对招标工作进行规范。同时，结合市场、企业自身实力与资质以及建筑工程项目的实际规模等因素进行综合考虑，从而对建筑工程施工方案进行合理制定，并在此基础上对施工图纸进行绘制，对建筑工程项目施工预算进行有效控制。其次，结合实际需求，与招标单位进行积极沟通交流，一旦中标，要针对相应条款、理赔等方面签订合同[3]。

2.4 对施工过程进行合理管理

在建筑工程施工中，需要关注各个部门的成本花销，并且科学地控制花销，施工单位需要设置专门的部门，对施工每个环节材料采购以及应用情况进行管理和监控。这有利于确保建筑工程施工的质量，也可以对成本进行控制，保证其不会超出成本预算。除此之外，还需要注重提升操作人员的能力，加强他们的专业水平，组织他们进行专业能力的培训，全面地落实管理制度，基于制度对他们进行有效的控制，这可以提升现场施工的效率以及效果。

2.5 竣工阶段的造价管理措施

在目前我国建筑工程施工当中，很多企业在建筑最后竣工的过程中会出现超出预算的情况，造成这种情况的主要原因是对于竣工审查力度不够，所以最有效的防范措施就是加强对于竣工的审查力度，竣工审查包括对，定额套价以及取费标准等工程中所有涉及到的费用进行核查，此外还需要对建筑工程当中所使用材料的种类以及使用材料的用量进行详细的审查，只有加强竣工审查力度，才能够有效的避免超出预算的问题[4]。

3 结语

工程造价对于整个工程建设的合理性，具有重要的指导作用。通过工程建设成本的控制，不但可以使整个工程的生产成本应用的更加合理，还能使整个工程的建设工序连接更加的紧密，从而更好的保证整个工程建设的工期，为企业创造更大的经济效益。通过对建筑工程建设过程中工程造价的主要影响因素进行分析，找出工程造优化的有效措施，从而使整个工程的建设过程变得更加的顺畅。