饶永华

江西省第六建筑工程有限公司 江西南昌 330209

随着大众对建筑工程质量问题认识的深入，防水防渗施工受到了越来越多的关注，虽然施工企业在此方面采取了措施但效果并不理想，渗漏情况依旧存在。这就要求我们从建筑施工渗漏问题出发合理分析其原因，配以有效的防水防渗技术和规范操作尽可能的降低渗漏风险。

1 建筑工程施工中的渗漏问题

1.1 渗漏类型

对于建筑工程而言，在长期使用过程中势必会受到雨雪的侵蚀，如果防水防渗施工存在质量缺陷，影响的不只是我们的正常生活，严重的还会导致建筑构件断裂或损坏，所以防水防渗施工技术是一种不容忽视的建筑防护技术。然而尽管一再重视和强调，建筑施工中的渗漏问题依旧存在，如普遍存在的外墙渗漏，多发于不同材料、不同结构的衔接位置，影响房屋正常使用的同时还威胁着人们的出行安全；相对多见的屋面渗漏，在多雨季节容易加剧室内渗水，严重影响室内房间的正常使用；此外门窗、厨房、卫生间以及地下室等区域受多种因素的共同作用致使渗漏问题频发，并对人们生活和出行带来了不同程度的影响。

1.2 渗漏原因

建筑工程不同部位的渗漏问题有着不同的原因，如外墙渗漏多与填充材料裂缝破损、砂浆砌筑不合理、砌砖不规范、孔洞修复被忽视等有关，致使间隙增大、漏点遗留；屋面除了受到长期光照和雨淋的影响出现局部膨胀或开裂，还与不合理的设计、施工和防水材料有关；……