文/李芋延，盐城市大丰区规划测绘院

当前房产测绘在应用中存在很多问题，比如：测绘机构不重视、测量结果存在误差、测量设备不先进、测量技术欠缺等。建筑企业必须重视加强房地产测绘工作，确保整个过程度科学合理，进行严格监督和检查，明确工作重点，确保符合工程设计标准要求。

1 房产测量的重要性

房产测绘属于政策性以及技术性程度非常高的一种专业化测绘工作。工作包含房产的平面控制测量，房地产的调查工作，房产要素的测量，房地产图纸绘制，房产面积测算，成果资料验收与变更测量之类内容。这其中的平面控制测量是房地产测绘中的第一道程序，是房产的基础性测量。房产要素的测量工作以及房产的调查工作主要包含房屋与房屋用地和其要素的测量调查工作，属于产籍管理以及房屋产权登记的参考根据。房产图的绘制就是绘制分幅平面图，分丘平面图以及分户图。房产的面积测算工作主要包含房屋建筑面积，产权面积，公摊面积与房屋用地面积的测算。房产的变更测量指因为房产情况持续变更展开的房产测量工作。成果资料验收属于房产测量工作最后一项内容，属于确保房地产资料成果质量重要关卡。

2 房产测量测绘工程的具体过程

2.1 分析资料落实任务

为了进一步提高房屋测绘的质量，必须明确房产测量测绘的具体流程，根据测量合同的要求，准确填写测绘项目信息表格。结合实际情况，下达房产测量测绘任务，通常情况下这项工作在两个工作日内完成。……