文/李华钢，佛山市三荣电梯有限公司

1 电梯维保工作的关键内容

1.1 电梯使用机构维护保养意识薄弱

我国所有的电梯使用机构，均需要严格委托具备专业资质的电梯维保机构对适用中的电梯设备进行定期的保养与维护工作，同时还要按照规定签订电梯维护 保养方面的合同，合同的编制应当满足电梯的实际运行情况来制定相应的维保条例以及维保的期限等以及基于签订双方的权利与义务进行合同的签订。但在目前的发展阶段，电梯使用机构对电梯的维保意识十分薄弱，未能重视电梯的安全性问题，绝大多数的电梯使用机构都没有按照国家规定委任专业的电梯维保机构对电梯进行专业的维护与保养工作，在未发生安全事故的时，往往存在侥幸心理，对长时间处于运行状态的电梯设备缺乏定期检验与保养工作，因此电梯设备存在大量的安全隐患，因此常常发生故障问题而引起停运的问题。

1.2 电梯维保市场十分混乱

由于我国整体社会经济起步较晚，电梯行业也属于近些年兴起的行业之一，因此在关于电梯设备的相关安全管理制度体系仍处于未完善的状态，大部分电梯维保单位专业技术水平十分贫乏，在对电梯进行维保工作的过程中，十分依赖其他维保机构的技术与工作经验，对自身负责的电梯维保内容未有系统性的了解与掌握，除此之外，电梯维保市场竞争压力较大，许多维保单位为了提升其竞争能力，通过低价的方式招揽业务，低成本的背景下，将很难保证电梯维保工作的质量与效果。……