文/杨志飞，沈阳恒高房地产开发有限公司

1 导言

建筑施工中应用BIM技术，从设计到管理都可以不必受到施工场地的局限，对于施工中所存在的问题还能够及时发现。BIM技术是建筑信息模式，通过运行该技术，就可以弥补传统建筑施工中所存在的不足。特别是目前的施工中，隐性工程比较多，由于该技术设计图具有透视性，就可以及时发现隐患，将问题消灭在萌芽中。可见，建筑工程施工中应用BIM技术是非常便利的。

2 将BIM技术应用于建筑工程施工管理中的必要性

BIM技术即为建筑信息模型，具有模拟性、三维可视性和协调性。将BIM技术用于建筑工程施工管理中，发挥其模拟性特点，就是在应用虚拟技术进行设计中，还可以模拟操作，明确设计用于施工现场所获得的效果。对于设计中所存在的缺陷，根据施工需要及时修改，直到模拟的效果令人满意为止。应用BIM技术设计的建筑结构图是三维可视性的。在应用BIM技术的过程中，可以模拟操作，设计图的效果就可以直观性地呈现出来，保证了设计的精确性。设计人员应用该技术，确保设计的内容更为规范，而且设计具有可行性。建筑工程施工中应用BIM技术，还可以发挥其协调性。当建筑工程进入到施工阶段，有多个施工单位参与其中，在管理上还要统一化，应用BIM技术就可以实现。BIM技术的施工处理可以协调各个施工单位之间的关系，对于施工技术应用情况和施工质量严格把关。对于参与施工的各个单位以及各个部门之间充分协调，有助于提高施工管理水平。

3 BIM技术在建筑工程施工管理中的应用要点分析

3.1 进行图纸会审现场指导

由于BIM技术的特点，在建筑工程施工会审工程图纸质量时，科学合理运用BIM技术，那么图纸会审质量将会大幅提高。BIM技术通过可视化数学模型将会审图纸表达的设计方案直观呈现出来，参与建筑工程施工的人员包括建筑单位及业主还有施工单位都可以清楚的看到设计方案，并一同探讨设计方案的可行性，尽量避免由传统建筑工程施工图纸带来的信息错误，图纸之间的矛盾等问题。BIM技术可以及时发现这些问题的存在，使设计人员及时进行修改。通过BIM技术的先试后建真正达到消除设计失误，排查建筑工程施工中的风险及问题，进而确定更科学更合理更符合实际的设计图纸与方案。大大提高会审图纸的效率，进而提高建筑工程施工效率。

3.2 施工成本管理

对于施工成本来说，其包括的费用很多，比如原材料费用、机械使用费以及工资等。在BIM技术运用时，能够进行一系列成本活动，比如控制成本、分析成本等等，从而使实时管理得以实现。同时，与具体的施工现场相结合，构建人材机成本数据库，这样，可以方便的查找到相关的成本清单，在提取工程量、分析成本时将模型进行提供，使每月工程认定得以提升，使过程结算效率得以提升。在生产过程中，可以对模型进行有效的应用，与单位工程有机联系在一起，提取工程材料清单，编制材料采购计划，这样材料员可以构建二维码数据库，与模型联系在一起，对材料出入库信息进行实时更新。

3.3 施工进度

在整个施工的过程中会受到很多因素的影响，有一些内在的因素也有一些外界的因素，其中包括天气问题、工程材料的质量问题、施工技术的问题还有一些运输方面的问题，这些问题都会严重阻碍了工程的进度。在施工之前专业的设计人员都会对工程进度进行实际，但是在具体的实施过程中还是会出现一些突发的情况，导致实际施工进度与预计的施工进度存在差异。然而随着施工的不断进行，这种差异会不断的扩大，因此在整个建筑工程施工的过程中都要对施工进度进行很好的掌控。通过利用BIM技术能够很好的将CA D图纸和作业面关联起来，这样就能够很好的保证施工的进度，通过3D的模型能够很清晰的看到每天施工人员的作业面积，然后通过对人员和技术的调整来有效的把控施工进度，从而不断提高施工效率，缩短施工周期。

3.4 施工质量管理

在施工过程中，影响工程质量的原因主要是人、机器设备、材料、方法与环境。通过BIM技术，可以对施工进行动态管理，能够有效控制建筑工程施工的质量与安全。施工管理者不仅可以通过模型查看施工标准、施工方案，施工管理者还可以将发现的问题通过移动端进行记录，关联到模型后，模型将提供整改通知，进而提高管理效率。

3.5 IM技术在建筑工程施工进行碰撞检查

建筑工程施工中会存在管线碰撞的问题。对应用BIM技术就可以避免。将BIM技术应用于施工阶段，可以对施工的各个程序进行规范、优化，应用BIM技术对信息集成，对于工程施工中各个工种协调性进行检查，可以避免管线的碰撞事故发生。比如，在建筑的机电工程施工中，对于管线的布局就要熟悉，之后才可以进入到施工阶段。在查看图纸的时候，对于管线的连接和整体布局都要予以关注。应用BIM设计图，就能直观地获得综合管线的布局情况，对于复杂位置的机电设备还能够详细分析，综合性研究。机电设备连接的管线纵横交错，交叉处很多，应用BIM技术就可以对横向管线和竖向管线的排布进行合理布局和优化，对于机电工程的末端准确定位，不会存在误差。

4 结论

综上所述，BIM技术在建筑行业有着极其重要的作用和价值，近几年绿色建筑工程是现代建筑工程得以进一步发展的新方向，以前的建筑设计手段与技术需要创新，将BIM技术运用于建筑施工图设计和工程施工管理中能够在极大的程度上对工程项目的建造做进一步优化，同时还能提高建造企业的设计和建造管理水平。由此可以看出，BIM技术有着众多的优势和价值，与传统的二维设计模式相比较而言，BIM技术可以充分提高工程项目建造的效率和质量，使建筑行业的发展更好。