叶清

宁波市建设集团股份有限公司 浙江宁波 315000

1 BIM 建筑信息模型的定义

建筑信息模型是以创建三维数据模型为基础，并通过相关软件的使用，集成建筑工程项目全寿命周期各个阶段的相关数据信息，对建筑项目的相关信息进行整合，并在项目的整个生命周期中实现信息的共享和传递。根据数据模型对整个建设项目工程的各个环节进行设计、建造和运营管理的过程，可以推测出 BIM 是一门先进的技术，也是重要的数据化工具之一。通过 BIM 技术的使用，有利于工程技术人员更快更方便了解建筑的相关信息，并对其作出高效应对，从而为设计、施工以及运营单位在内的各参建主体提供协同工作的基础，而且有利于提高项目的实施效率，减少施工时间，降低生产成本[1]。

2 BIM 建筑信息模型国内外研究现状与技术发展趋势

随着社会经济的不断发展和科技的进步，BIM 技术在近十年来得到了大量的应用，尤其是美国、日本等国家的建筑领域，同时也出现了很多相关的理论研究成果。近年来，我国的 BIM 技术也在不断进步，许多具有前瞻性的建筑工程企业开始应用 BIM 技术，并不断研究结合使用 BIM 技术来开展建筑工程的各项工作，从而提高企业的整体竞争实力和项目的管理水平。现在 BIM 技术在国内应用的范围比较小，相关的案例和应用软件基本上都是建筑工程的设计阶段，因此这种情况会使大家产生比较片面的认识，把 BIM技术简单的当作是一个应用软件，认为 BIM 只是一种建模手段只与设计阶段相关。但是，BIM 技术实际上可以被用于建筑工程项目的整个生命周期。它可以根据建筑工程的不同阶段满足项目不同的需求，不断完善模型的数据信息，从而实现信息的集成化和共享性，达到建筑工程的全寿命周期管理。[1]

3 BIM 技术在建筑全生命周期的应用

3.1 前期设计阶段

由于建筑场地内地形地貌、自然环境、交通情况对建筑工程质量的影响很大，所以通过 BIM 技术对建筑前期场地进行设计分析显得尤为重要。BIM能够在设计阶段建立三维数字信息模型，借助可视化功能进行建筑设计开发，为后续建筑工作提供数据支持。合理科学地利用 BIM 技术，充分发挥其功能可以把建筑工程设计的每个专业环节进行有效的整合，便于管理人员和工作人员直观的掌握信息，为工程前期策划提供了有效的技术保障和支持。[2]

3.2 工程施工阶段

工程施工是建筑工程中最重要的环节，该阶段花费的时间也很长，对整个工程的建设有很大的影响。BIM 模型包含施工单位所需要的时间、价格、进度等所有信息，据此，施工单位可以在此信息基础上对施工进度和成本进行预测，准确反映出各时间节点的形象进度，对整个工程的所有项目和环节数据进行完整的分析。能够大大减少施工过程返工情况，降低建筑成本和不必要的开支[2]。

3.3 竣工验收阶段

工程竣工阶段的主要工作是根据竣工模型或图纸信息来验收已完工程。BIM 技术能够借助模型信息，分析三维建筑物的日照状况，为管理者验收实体建筑物周边采光状况提供依据。同时，验收的相关数据还可以与 BIM 竣工模型中的数据进行比对，包括建筑物占地面积、建筑物总面积、建筑容积率以及其与报建数据差值等，为建设单位、施工单位、设计单位和监理单位提供准确的分析数据，为验收工作的展开提供了极大的便利，保证了验收过程中的质量。

3.4 建筑运营与维护

运营与维护阶段是建筑全生命周期的最后一个阶段，但也是必不可少的一个阶段，现在越来越多的学者开始关注该阶段的研究。BIM 技术在建筑运营与维护阶段管理范围包括建筑能耗管理、建筑空间管理、建筑资产管理、建筑应急管理、建筑设备维护维修管理、建筑信息管理等。这些运营与维护功能能够有效的帮助管理者对建筑内部外部环境进行管理和优化，促进建筑安全绿色发展。

举例而言，在建筑能耗管理功能中，BIM 技术能够协助管理者对建筑物电、燃气、围护构件等进行数据的采集和能源消耗的分析，实时监控建筑物能耗信息；在建筑空间管理中，BIM 技术能够通过二次开发等方式实现建筑内部空间环境的优化及会议室等室内空间分配预订；在建筑应急管理中，BIM 技术拥有的协调性模拟性等特点，借助 RFID 等传感器信息快速定位火灾等突发事件发生位置，帮助规划人员逃生路径及疏散通道，提高人员疏散效率，减少损失[2]。

4 结束语

BIM 技术建筑工程全周期的应用，对建筑工程每个环节都提供便利和保障，提高建筑施工质量和安全，为工程项目提供实时有效的数据信息。本文通过文献调研的方式首先对 BIM 技术做了简要的阐述，针对 BIM 技术的特点进行重点研究，证明其在建设工程管理中的巨大潜能和强大优势，其次聚焦建筑全生命周期，分析 BIM 在工程各阶段的应用要点。研究表明 BIM 技术能够为管理者在项目管理中提供支持，对工程施工的顺利进行有重要的意义。因此，在未来的研究过程中，应加强对 BIM 技术的应用研究，促使其建立更科学、更精细化的建筑模型，以为工程施工提供更多的数据支持，为施工企业的持续发展奠定良好的基础。