程廉 南京市浦口区保障房建设发展有限公司

1 BIM 技术的特点

1.1 可视性

建筑施工内容繁杂，工作流程相对较多，是一个比较系统行业，通过施工管理工作可以有效地确保实际施工的质量和安全性，这些工作在施工时也要重点关注。传统管理中的建筑比较复杂，有限度，人们无法直观地合理科学地表达工程，使用BIM 技术大大有助于完成各种工序，并能够基础上顺利地完成工程管理工作。以计算机为载体的BIM 技术用于处理软件、绘制专业信息建筑图纸、更快、更直观地形成图纸、使用操纵计算机的人员、使用能够获得建筑视觉效果的三维图纸，以及避免建筑物的视觉死角问题。。

1.2 协调性

在进行建设之时，大家所采用的各种工作技能和工作的范围是不一样的，尤其是在工作中的连接部分，因为连接部分是一个桥梁和纽带的作用，如果这个纽带出了问题，他们之间的任务没有交接好，就会造成第一不能在规定的时间内完成工程，第二工程的质量没有做好，第三会有更多的耗材，所以，要运用先进的技术，也就是BIM 技术，它会有以下的作用，可以让员工们加强交流，他们在进行交接的时候，就可以查看最开始的设计图纸，然后分配接下来的各项工作，调配人员，并做好各种记录，按照图纸进行建造。因为传统的图纸还有各种各样的信息会随着工程的进行不断的变化， BIM 可以搜集整理这些信息，并且联系各个部门，完整的采用技术，传输图片和各种各样的信息，所以在进行管理整个工程的时候就可以提前做好各种计划，完全的掌握建设的进程，保障工程的完成。

2 BIM 技术在建筑工程管理中的应用分析

2.1 建筑设计管理阶段BIM 的应用

在整个建筑工程中，设计是最基本的东西，因为只有出色的设计才能保证工程后续的进行，一个优秀的设计图，一个优秀的设计方案，是整个建筑的灵魂和基调。所以在工程的建设管理之中，最重要的任务就是运用先进的理论和技术，不断的整改完善设计图，与时俱进，这样设计方案才能被不断的优化，不断的改进，最后终于别具一格，不但会带来一定的经济效益，还会有社会效益，同时也会让建筑提高质量，因为立体设计和平面设计肯定是有一定地方是不同的，有了平面设计图之后，因为平面变立体肯定还是会有一些不妥之处，出现一些冲突，所以会对后期施工增加难度，所以要解决这个问题，可以在一开始设计之时就运用BIM 技术，就可以检查做出来的设计，不断进行深入分析，把平面变成立体，将二维转换成三维，可以将模型展示给客户，并且立体设计更加直观明了，另外，有了这项技术也更加可以解决各种各样的冲突矛盾，根据模型，各种各样的问题出现之后，工作人员便可以提前预知，提前检测到，可以更加明确的得到最后的建筑模样，无论是建设方还是客户都可以直接就其中的不足之处进行讨论修改，如果对其中有任何觉得不满意的地方也可以及时调整，避免在以后出现问题之后，双方争执不休，如果建设了还要重新拆掉重建，浪费资源。

2.2 BIM 技术中项目数据管理

因为建筑工程量极为庞大，不但在工程中图案结构等极多，同样关于数据信息也是浩瀚如海，所以庞大的信息量为工程建设带来了许多困难，所以，在运用BIM 技术之后，就可以规整这些信息，同时还可以为工作人员搭建一个平台，可以让人们都可以运用这些信息，每个部门都可以找到与自己相关的，各方都可以进行沟通交流，这样一来便可以省略一些步骤，精简各项复杂的过程，提高效率，另外BIM技术还可以让各种各样的信息汇总，形成一个系统，这样在选调数据的时候更加方便，节约时间，为工人们减少工作量，同时管理也会更加智能和科学。

2.3 工程成本和质量管理

在工程建设之中，涉及的类别方面众多，比如关于原材料的，还有关于人工的，还有一些设备及固定费用，这些方面可以通过BIM 技术进行整合，并且根据实际情况可以得出一个最合适的计划，所以，在进行成本管理的时候，可以划分几个区域，分区管理，更加省心，将买入的材料，以及一些人工还有设施都进行管理，记录清楚，做好相关的预算，在提高质量的时候也降低成本，同时为了更加简洁，还可以采用二维码技术，两者进行结合，就如同超市入库一样，可以对工程的各部分信息更加容易掌握，同时也可以更加关注建筑的质量，运用这些先进的技术，可以提高工作人员的能力和水平，他们可以现将各项内容录入系统之中，同时运用各种技术，可以进行模型的整改。另外还要加强监测，如果一旦出现问题还要及时上报，提高工作效率。

3 结束语

现在我国的建设产业正在以较快的速度发展，不仅规模扩大，而且技术的持续创新更加适应了时代的发展需求。BIM 技术在建筑项目中可以更好地使用。该技术不仅可以显着提高项目设计的实用性和准确性，从而在下一个任务中发挥更好的施工效果，确保施工工作的准确性和效率，有效地减少工程事故和障碍。