冯十英

中铁十二局集团建筑安装工程有限公司 山西太原 030024

1 BIM 技术概述

BIM 技术是指根据具体的建筑工程，构建建筑信息模型，使其涵盖工程项目的全部信息，如成本信息、进度信息、材料信息等，并通过应用建筑信息模型，实现建筑信息的多方共享，同时还有助于工程建设人员实现建筑工程的数字化、信息化、可视化管理，有效保证建筑工程管理效率和质量的提升[1]。

2 BIM 技术在工程造价管理中的优势

2.1 共享工程造价数据信息

建筑物的整个生命周期可以使用BIM 技术表达，BIM 技术的数字建筑组件可以创建建筑物。BIM 技术的使用解决了共享数据资源的问题，无需开发数据和支持管理项目成本支出。设计师可以全力关注空间特征和其他数据，如建筑物的质量、成本和其他数据。资本投资和项目质量管理充分使用BIM 技术相关各方共享的数据资源，尽量将前期成本控制整合到开发周期中。

2.2 保障工程造价数据的准确率

BIM 技术允许统计和计算信息数据，共享数据具有一致的实时数据源及较高准确性的特征。传统的成本方法和项目预算的准确性在很大程度上取决于项目经理，因此与传统的人工预算方法相比，BIM 技术相关的工程成本控制更加科学、合理和准确[2]。

2.3 提高工程造价管理水平

BIM 技术的使用可以显示建筑模型的空间效应，并提供模仿、材料管理、辅助设计验证和印刷设计实验等管理功能。BIM 技术的使用提高了每种管控因素的可管理性和直觉性。通过分析BIM 数据和优化，增加合理的位置控制，可以记录数据，了解潜在风险，并提高项目的质量管理。

3 我国当前工程造价管理中存在的主要问题

3.1 造价模式不符合市场发展现状

随着国家经济政策的开放，建设行业如雨后春笋般兴起，然而大多建筑企业没有足够重视工程造价的工作，导致工程造价的模式没有完善创新，进而跟不上时代的发展，目前仍然处于传统的工程造价的方式，时代发展的速度逐渐加快，这种老旧的造价方法并不能满足实际施工建设的需求，从而导致我国工程造价的发展被限制[3]。

3.2 工程造价确定方法较为落后

我国建筑行业在进行工程造价的过程中经常使用预算定额的方式，并且在造价的过程中没有对总工程进行造价预算，而是计算出间接成本与利润之间的数据信息。定额值的计算方法在我国传统的工程造价作业中，主要通过工程量与成本进行核算，使用这种传统方式时由于预算使用的成本与市场成本存在差距，从而导致预算的成本的准确性不能得到保障。

4 BIM 技术在工程造价管理中的应用

4.1 BIM 技术在数据库中的应用

在开展工程建设的过程中，应用BIM 技术时能够将建筑的数据以及参数信息进行整理记录，并且收集市场的材料价格，建立一个完整的BIM 数据库，而且数据库是进行实时更新的，从而使数据的准确性得到保障。因为BIM 数据库的信息是随着市场价格而变化的，所以在建筑施工的过程中如果出现不可避免的突发情况，工程造价的管理人员可以随时将数据库中的数据进行调整，这种方式不仅能够保证数据库信息的准确性，还能确保实时最新数据，保证后续开展工作的顺利。与此同时，BIM 数据库的信息能够做到共享的功能，从而通过建设三维模型与各部门进行实时交流分析及时解决各种突发情况，避免出现过程中的错误在问题暴露后各部门互相推诿的情况。

4.2 BIM 技术在项目计划中的应用

在施工的过程中，工程造价管理的工作人员可以利用BIM 技术对工程的各个施工阶段进行分析，及时观察出现的各类偏差，以便对施工建设的整体工程制定科学合理的计划。同时管理人员还可以对BIM 数据库中的施工人员雇佣价格、设计价格以及施工材料的价格进行观察分析，根据实时报告的价格与市场价格进行对比，保证工程造价的工作顺利推进。

5 BIM 技术在工程造价管理中的效益

5.1 BIM 技术在工程造价管理中应用的前期效益

建筑信息模型的模拟化和可视化特点在工程造价前期管理过程中具有重要作用。一般情况下，工程造价施工前期具有设计、投资和决策三个阶段，BIM 技术在这三方面都发挥了较高的效益。在工程设计方面，BIM 技术能够与CAD 技术等实现相互配合应用。通过BIM 准确的模拟性特点，提高信息输出的实际性，从而有效保证了建筑工程质量。在投资和决策方面，BIM 技术的可视化特点发挥了较高的效益。可视化模型能够为投资商和承包商展示工程建设的全过程，并能够清晰准确地显示资金在各个阶段的具体应用情况，从而加强对工程造价管理控制工作。

5.2 BIM 技术在工程造价管理中应用的后期效益

在施工中后期，工程造价的评估预算具有一定的困难性，这主要是由于施工影响因素繁多，并且常常发生各种突发问题，且施工现场环境复杂，难以实现科学管理等。资金评估的准确性难以保证，不利于开发商保证后续的施工投资。BIM 技术工程造价管理中后期的应用，能够实现信息的高度共享，从而保证信息的高效传递，及时反馈施工过程中的不确定因素，并通知相关管理人员对其加以控制并解决，从而有效加快施工进度，保证工程建设质量。

6 结语

综上所述，BIM 技术在建设工程造价管理工程中的各个阶段都具有重要作用，只有将其作用充分发挥在各个环节，为工程造价管理提供具有较高可靠性、准确性和安全性的信息数据，才能最大化地发挥其在工程造价管理过程中的效益。因此，要求相关人员不断提高自身技术水平，相关企业不断加大BIM 技术的研发力度和应用深度，从而更好地促进建筑工程建设实现更好的发展。