邓海东

辽宁隆丰工程造价项目管理有限公司 辽宁沈阳 110032

建设项目工程造价控制必须要贯穿于项目建设的全过程，通过采取一系列的控制与管理措施，在保障建设项目质量的前提下，将工程造价控制在一定的范围内，节约成本投入，提高项目的经济效益。因此，对于建设项目全寿命周期的工程造价控制措施进行探讨具有重要意义。

1 工程造价发展前景

从现代发展来看工程造价的前景不容乐观，但相对于市场而言也不见得是一件坏事，毕竟岗位的减少的同时也意味着这些职位正在逐步走向高度集成化。这就意味着解放出更多的生产力去进行其他生产，创造出新的经济价值。工程造价随着最终的发展会分支成两个方向：一个是更加专业的咨询工程师方向，另一个就是合约管理方向。首先BIM的推广与普及，这并不是一个传说中的黑科技。未来我们对房子的需求不会再单单满足于居住，它会被重新定义，产生新的附加值在里面。根据现在的相关政策，我们可以进行大胆的推测建筑整体会向更加绿色的装配式去发展，最终的核心竞争力会集中在少数人手中。BIM的价值不应该单单被定义在建模中，它可能会改变现有市场的合约模式。以BIM为基础，整合后端大数据，施工成本会降低，开发成本也会被降低，但是这并不意味着利润会升高。相反原来模糊的利润空间会越来越清晰，利润率即使维持不变，但是由于基数再下调，整体获利还是在下降[1]。这个时候身为合同乙方需要考虑的问题是如何维持自己的利润最大化。很显然一些没有自主研发技术及核心竞争价值的企业会被淘汰。新的科技没有消灭生产力，只是转化了生产力。转化的生产力就会集中到两个方向：咨方和管理方，甚至全部集中到管理方。针对于地产行业而言，现在市场已经不再适用了，俗套点就像一个围城，里面的人想出去，外面的人想进来。

2 工程造价的提升措施

2.1 提升造价管理理论认识

建筑工程造价管理不仅影响工程的效益，更对工程质量及施工企业的市场竞争实力具有深刻影响。实践过程中，造价管理人员必须充分认识到工程造价管理的必要性，然后在招投标、设计、施工、竣工等环境进行系统把控，从而实现工程造价的全过程管理，确保造价管理工作的高效开展，进而保证工程项目顺利实施。

2.2 建设节能与建筑工程造价的相互适应

建筑企业在运用节能技术的过程中，会使用到相关先进的工艺技术等。这将会不断增加建筑企业的成本问题。但从其长远角度来看，建筑节能工程在实际的操作中，不仅能够带动其经济的发展，对于其未来的发展也是极为有利的。目前，我国实行更加绿色的发展，逐渐取缔落后的产业，尤其是对于建筑行业来说，很多耗能大的产业被更加节能型的产业所取代。在此背景下，相关部门就需要更加重视自身的节能环保。建筑企业也只有转变自身的发展方向，才能够更好地在经济的浪潮中发展下去。工程造价的过程中，还需要加大造价监管体系的建设，做到事前、事中及事后控制。

2.3 完善投标报价体体系

建筑企业的管理人员和财务管理人员应该深入研究增值税与营业税之间的区别，了解和掌握营改增后工程计价规定的变化，结合企业的实际情况完善投标报价体系。建筑企业在工程投标价格预算过程中，相关管理人员应该对成本费用可获得进项税额进行有效的评估，对工程项目的进项税额来源与中标率进行综合考虑，尽量获得更多进项税额发票，以提高企业投标报价的合理性，在保证中标率的同时，尽可能的提高企业的经济效益[2]。

2.4 加强合同管理

建设项目的施工过程，就是履行合同的过程。项目的造价是施工合同管理的核心，合同的纠纷大多都与工程造价有联系，合同管理之重点应该是对工程造价的管理。建筑产品具有以下特点：投资大、工期长、涉及原材料种类多、过程工序复杂和质量要求严格，由此决定了施工合同涉及的内容多而且复杂。签订严密的施工承包合同，保证合同的合理性、合法性，同时在施工中加强合同管理，减少合同履行中的纠纷，维护合同双方利益，有效地控制工程造价。

2.5 把好预结算审计关

对工程造价的审核主要是审核施工签证单、设计变更单是否合理，工程量、单价的套用及费用的计取是否正确。在读懂看透施工图纸、竣工图纸的基础上，结合招投标文件、合同、会议纪要、隐蔽工程验收记录、设备材料价格签证、工程变更签证等资料按有关规定计算核实。在审批工程结算过程中无法解决的一些材料定价问题，应积极上网查询和打电话咨询，弄清网络造价信息，按照实事求是的原则，及时与现场人员沟通，了解现场情况，最终合理确定单价，从而杜绝施工单位虚报材料单价的可能性，为工程结算审减费用。另一方面，还要做好对预结算审计资料的接收、编号、分发和送审的相关工作，为工程造价管理提供翔实的可查依据[3]。

2.6 BIM技术的应用

BIM技术广泛的应用于建筑工程、地理学等相关方面，主要是描述一些无形物体的建筑现行模式。与此同时，BIM技术是在数学建模的基础上出现的，合理的对这项技术进行使用，能够科学、合理的保障工程当中的各个方面。在使用的过程中，也能够让工程建设的时间缩短，让工程的建设效率大幅度提高，促进工程企业控制成本，更好的加强造价管理，BIM技术主要特征在于可以有效的控制各个环节，加强执行能力。因此在控制工程造价方面，这项技术的实用性很强。

3 结语

工程造价控制工作是一项系统而复杂的工作，需要建设单位从建设项目的全过程进行控制，通过筹划阶段、设计阶段、招标阶段、施工阶段和竣工阶段的有效控制，可以实现工程造价的降低，提高企业的经济效益。随着网络信息技术的飞速发展，建设单位在工程造价控制工作开展中还应该加强信息技术的应用，提高工程造价控制的准确性和有效性，推动企业的健康稳定发展。