荣玥芳，徐雪梅

（北京建筑大学建筑与城市规划学院，北京 100044）

历史街区周边地块与历史街区紧密相关，且自身多具有一定的历史文化与历史建筑，但现状由于功能衰退等原因亟须进行保护更新。通过历史街区周边地块的保护更新，一方面可以与历史街区协调共生，更好地展现历史街区的历史文化特色；另一方面可以激活地块的活力，实现地块的再生。

1 张家口堡子里及北侧地块发展概况

1.1 堡子里历史街区概况

张家口堡子里史称张家口堡，始建于明宣德四年，距今已有600多年的历史，占地面积约为25 hm2，堡内现有十街十巷，共有院落478个，文物古迹700余处[1]。堡子里的建筑风格多为明清建筑，建筑形式多为合院式，展现了我国北方民居特色，对于研究北方合院民居建筑具有一定的历史价值和文化艺术价值。

1.2 堡子里北侧地块概况

堡子里北侧地块的发展伴随着堡子里的历史发展。1480年，随着堡子里人口增加，遂在堡子里北侧展筑关厢。随着张家口堡与长城一线的来往逐渐密切，政府在北侧开一小门，曰“小北门”。发展至今，堡子里北侧地块内也遗留了部分文物古迹以及特色明显的民居。

当前城市规划对于历史街区的保护愈加重视，但对于历史街区周边地块的保护更新研究较少。通过对张家口堡子里北侧地块文化古迹与历史建筑进行保护更新，一方面可以提升地块自身用地价值；另一方面可以与堡子里历史街区进行功能和建筑风貌的协调，形成良好的历史街区风貌。

2 张家口堡子里北侧地块历史文化资源分析

2.1 历史文化资源现状

通过对地块的现场调研，对现状历史资源进行梳理，总结出现状历史文化资源包括物质历史文化资源与非物质历史文化资源两类。

2.1.1 物质历史文化资源

物质历史文化资源包括地块内清真寺、玉皇阁、小北门等文化古迹以及历史民居、张家口电影厂等历史建筑，以及地块内的古树等历史环境要素资源，这些物质历史文化资源都具有一定时期的历史记忆，反映出张家口历史的发展与变迁。

2.1.2 非物质历史文化资源

非物质文化历史文化资源反映地区的历史、当地居民的生活习俗、文化艺术等。地块本身的发展变迁反映了张家口由建成初期的防御功能发展到与蒙古之间化干戈为玉帛，实现“茶马互市”，再到现代转化为居住、商业服务功能。同时非物质历史文化资源也包括居民的生活习俗以及宗教文化等。

然而目前由于地块功能单一，活力缺失，历史建筑与文化也逐渐埋没于杂乱的民居之中，作为承载着张家口记忆的地区，亟须进行保护与更新，重新展现地区历史文化特色。

2.2 历史文化资源价值分析

2.2.1 历史价值

堡子里地块作为拥有近百年的历史，作为张家口明清时期的关厢地区，遗存了当时具有北方建筑特色的合院民居，其建筑风格、街巷空间以及砖木结构均展现出明显的北方特色。在历史的发展过程中，由于时代背景以及文化与民族的融合，产生了玉皇阁等作为军事防御的高台建筑，以及清真寺等宗教文化建筑，至近现代，产生了张家口电影厂等具有时代特色的建筑。地块历史悠久，并随历史不断发展产生不同功能的建筑，对于研究北方城市以及文化都具有很高的历史文化价值。

2.2.2 艺术价值

地块内的传统合院民居，具有历史特色的文化古迹，建筑所围合而成的错落有致的街巷空间，建筑细部的砖雕、木雕，均具有较高的艺术价值，对于研究我国明清时期北方合院民居具有一定的文化艺术价值。

2.2.3 生活情感价值

较现代住宅相比，传统合院住宅、院落空间、街巷空间以及古树等自然环境更能够体现传统的生活方式，更具生活气息，可以激发人们对于传统生活方式的回忆与向往。

3 现状问题分析

3.1 功能单一，难以延伸历史文化

地块现状用地主要为居住用地，且建筑层数多为1～2层，建筑风貌由于居民私搭乱建现象较为严重，缺乏统一规划。地块内清真寺、玉皇阁现状仍延续原有功能，但整体活力较低。张家口电影厂原有功能已替换为休闲娱乐。其他历史民居仍为居住功能，但缺乏进一步保护。整体而言，现状部分历史建筑实现功能延续，需要对地块内建筑进行进一步保护修缮与整治更新。

3.2 环境品质较低，亟待整治提升

3.2.1 外部环境杂乱，景观及公共空间缺乏

现状建筑密度较高，缺乏可供居民日常休闲的公共活动空间，尤其是历史建筑周边缺乏广场空间。地块内绿化景观较少，现有古树1棵，但缺乏相应保护。其余少数树木绿化分布于院落内部以及街巷旁边，整体绿化覆盖率较低。街巷空间以及其他开敞空间缺乏雕塑小品等景观环境设施，整体景观较为单一。

3.2.2 院落内部环境品质较低，建筑亟须修缮

现状院落内私搭乱建严重，院落与传统环境良好的合院院落相比，在院落景观方面需进一步完善。现状建筑年久失修，建筑质量较差，风格由于建设时序原因也不甚统一。

3.3 道路交通系统性较差

地块与城市外部联系便捷，主要道路为东西向草厂巷，连接至北侧的新华街与西侧的通顺路。但地块道路系统性较差，主要道路只有一条东西向的草厂巷，南北向无主要道路，次要道路较少，主要靠支路进行交通联系。支路宽度较窄，且存在断头路，导致地块内车行困难，经常发生交通拥堵，交通效率较低。地块出入口较多，且道路未进行人车分离，交通混乱，存在交通安全问题。地块内停车场较少，主要靠路边停车解决，在一定程度上影响了交通的通畅性。

3.4 与堡子里历史街区联系有待加强

堡子里作为张家口历史街区，经过保护修缮，对公众开放，成为各地游客参观游览之地。北侧地块通过小北门与堡子里联系紧密，然而现状地块几乎无人参观游览。两个地块之间的城墙将相互之间联系割断。在空间结构上，两个地块缺乏统一协调，缺乏整体感；在建筑风格上，堡子里景区以传统北方合院民居为主，北侧地块除传统民居外，存在部分现代建筑，整体风格缺乏统一；在建筑色彩上，堡子里景区以灰色为主，北侧地块除灰色外，由于新建建筑缺乏规划，混杂了蓝、红等其他色调。

4 张家口堡子里北侧地块保护更新策略

基于对堡子里北侧地块的现状发展困境分析，从而提出在地块功能保留与更新、景观环境整治、道路交通体系、与堡子里的协调4个方面的具体策略，在保持地块原有格局，延续地块历史文化的同时使地块实现活力再生。

4.1 功能保留与更新，激发历史文化记忆

基于对现状分析的基础上，以上位规划为前提，对地块进行功能植入，激发地块文化活力。在地块现有功能的基础上，引入文化、商业、办公功能，以多元化功能提高地块活力，并促进地块文化价值的延伸。

首先对地块内居住功能进行保留与更新。居住功能是地块的主要功能，同时也最能体现地块历史文化。应梳理现状居住建筑肌理，拆除部分私搭乱建建筑，恢复原有建筑肌理。对于地块内具有历史保护价值的民居进行重点保护修缮，并通过规划将其串联形成游览路线；对于一般民居，应拆除院落内乱建建筑，并统一建筑风格，展现北方民居特色。一般民居可将居住内部功能进行更新，提高居住品质，也可以在居住建筑内引入商业、文化功能，提升居住建筑活力。

其次对于其他历史建筑以及历史环境要素进行功能保留与更新。提升玉皇阁参观功能，展现张家口历史文化特色。强化小北门的交通联系功能，通过小北门与堡子里形成良好的慢行交通联系，使历史上的交通功能在现代得以延续。保留清真寺礼拜功能，并将清真寺作为地块次要文化节点，兼顾文化展示功能。对张家口电影厂进行功能替换，可作为电影博物馆，对展示电影历史以及老电影回顾，展现张家口电影文化。

4.2 通过景观环境整治与公共空间塑造提升地块环境品质

地块环境品质提升主要通过景观环境整治、公共空间塑造这两方面完成。

景观环境整治首先应完善绿化系统，包括强化组团中心绿化、完善街头绿化以及增加庭院绿化3个方面。组团中心绿化可将地块内古树作为景观核心，同时以灌木草坪与古树形成丰富的组团绿化。街头绿化以乔木为主，美化景观的同时其树荫可提高空间宜人性。庭院绿化以居民自身需求为主，可种植经济作物、蔬菜等。其次在主要街道、核心公共空间增加景观小品，可以利用砖瓦作为装饰元素进行设计，展现地区历史文化特色。

公共空间塑造包括广场空间、街道空间、古树周边空间、室内空间等空间的塑造。可采取多种形式对公共空间进行更新，为人们提供交往活动空间，提升地块环境与活力。例如利用街道自身错落形成的开敞空间为居民提供日常交往活动空间，提升街道活力；利用现状自然场所如古树周边空间形成公共交往空间；利用建筑内部空间作为活动场地，进行体育运动等多种形式活动（图1）。

4.3 保护原有街巷格局，完善道路交通体系

现状道路系统存在一些问题，首先应进行整体道路系统规划，实现地块交通畅通，同时，对于具有良好的街巷格局部分进行保护与整治，体现地块街巷空间的特色。

道路交通体系完善，首先对主要道路进行扩宽打通，形成“两横一纵”的主要道路结构；其次对次要道路与支路进行梳理，形成相互联系便捷的交通体系。现状车行路出入口过多，可减少地块北侧出入口，保障地块的交通安全。此外，地块现状停车空间较少，由于地块可转换为停车场的闲置空间较少，可将部分质量差的建筑拆除后新建立体停车场，满足停车需求。

同时，地块内应构建完善的人行系统，便于居民出行与游客游览。人行道路可与公共空间相结合，形成空间停留点，增强街巷活力。为确保人行道路的安全性，可采取一定的交通管制，禁止机动车进入人行道路。

街巷格局保护与整治主要从街巷格局、街巷立面、街巷休憩空间3个方面进行。

(1)应保持地块原有的“鱼骨状”街巷空间肌理，避免大拆大建，只有保持原有宽度与空间变化韵律，才能良好体现宜人的街巷空间；

(2)对街巷立面进行整治，对于建筑立面被破坏的建筑进行整治维修，并采用砖木等与其他建筑统一的材料，对于新建不协调的部分建筑进行整治，从而形成形式统一且连续的建筑立面；

(3)通过将现状闲置空间、街角空间等进行整合利用，通过增加木质或石质休息座椅、特色小品等设施并结合绿化，形成具有生活气息的广场空间。

4.4 在空间结构、功能和风格上与堡子里协调

在空间结构上，以小北门为节点，通过道路、公共空间与小北门形成南北向轴线，并通过建筑高度控制，形成地块与堡子里之间视觉通廊；在用地功能上，通过提升居住功能，并引入文化功能与堡子里进行功能衔接，借助堡子里文化旅游带动北侧地块的发展；在建筑风格上，对原有合院形式进行肌理恢复，新建建筑可采用四合院、异形合院等形式，让整体风格保持协调统一；在建筑色彩选取上，通过对堡子里主要色调的分析以及现状地块主要建筑的色彩提取，确定建筑色彩以灰、红为主色调，形成与堡子里色调协调并具有地块特色的建筑色调（图2）。

5 结束语

历史文化街区周边的协调地块由于其特殊的区位以及自身历史文化价值，其自身的保护更新具有一定难度。以张家口堡子里北部地块为例，研究历史街区周边地块如何在延续空间格局与历史特色的同时进行更新发展，主要通过功能保留与更新，激发地块记忆；景观环境整治与公共空间塑造提升地块环境品质；完善道路交通体系，实现地块交通畅通有序；在空间结构、功能和风格上与堡子里协调的保护更新策略，实现地块历史文化价值的延伸，环境品质提升及与历史街区的协调。