张立丽

摘    要：屋面的防漏是保证房屋的质量和安全的基本要求，对于房屋渗漏这一常见的问题，需要建筑施工人掌握专业的施工技术，在对屋面进行施工时严格按照相关房屋建筑的标准和规范来进行施工，尽可能避免房屋渗漏问题的出现。本文进一步分析了房屋建筑工程屋面防渗漏施工技术，以供同仁参考借鉴。

关键词：房屋建筑;屋面防水;施工技术

1  屋面渗漏的部位与原因

1.1  渗漏部位

房屋屋面渗漏现象一般出现在屋面的边角处， 经多年观察统计，伸出屋面的排气孔周边、防水卷材与屋面泛水面的粘贴面、防水卷材与墙体的连接处、管道根部、落水管口、高低跨相邻处、屋面墙体根部等部位是较为常见的渗漏部位。

1.2  渗漏原因

屋面渗漏的原因主要分为设计与施工两个方面。（1）设计方面的原因主要是施工图不够详细、缺少屋面细部节点、檐口等屋面突出结构的设计处理不当。（2）施工方面的原因包括找平层粗糙起砂潮湿、后序施工破坏防水层、保温层施工质量不合格、施工措施不当、未在保护层设置分格缝。（3）设计人员未深入掌握防水材料的性能、使用条件等技术参数，防水材料设计不合理。

2  房屋建筑工程屋面防水施工技术分析

2.1   施工准备

（1）在对建筑屋面工程进行建设时，应当在对建筑地区自然条件以及工程条件进行充分联系的基础上根据屋面防水等级要求对防水构造进行设计，在重点部位需要以详细图纸进行设计。……