王永杰

摘    要：随着社会的发展，建筑业的崛起，建筑质量已经变成人们关注的重点。防渗漏施工技术是建筑建造过程中的一项关键技术，许多建筑部位都是渗漏的主要地点，包括棚顶，门窗和地下室等。建筑中如果出现渗漏问题将会对人们的生活质量产生重要影响，所以提升建筑施工的防渗漏技术是企业施工需要关注的重点。施工过程中的渗漏现象与整个施工项目的整体质量密切相关，必须引起施工单位的足够重视。要严格控制施工中各环节的施工程序，并按要求进行施工，最大限度地避免渗漏问题。相信通过共同努力，能够最大限度地减少施工过程中的渗漏。

关键词：房屋建筑施工;防渗漏;施工技术

1  建筑施工中科学应用防渗漏施工技术的重要性

随着经济水平的提高，建筑行业的发展这些年的发展速度为我国总体收益带来的提高，不仅从建筑风格上在规模上也不断加大，对于规模大的建筑，可以说存在着很多的问题，最主要的是防渗漏的施工难度，为了能够妥善处理好建筑工程防渗漏施工工作得以顺利开展，应用先进的防渗漏施工技术至关重要。其次，建筑工程中的施工人员在实际工作当中，要根据建筑建筑工程的使用需求，结合建筑的规模和格局来对防渗漏技术进行加强，同时还可以在原有的基础之上对建筑防渗漏现象进行提升，把渗水和漏水现象降到最低。在建筑工程施工中，通过应用合理的防渗漏施工技术，利用现代科学应用来重视防渗漏施工的现象，同时还要不断的发挥好重要功能，为人们的生活质量和安全带来保证。

2  建筑工程中发生渗漏的原因

2.1  施工材料的质量检验疏忽

对于建筑工程的施工材料来说，需要设计师和国家建筑规定的指标来完善，但是大多数的建筑工程在选择材料上都会使用价格最低的沥青来进行操作，从规定上是可以完善建筑需求，但是沥青也存在很多问题，价值低，外界原材料与沥青的结合无法完善建筑规格，导致裂缝或者出现渗漏的现象，例如，在温度比较低的状态下施工，沥青的热胀冷缩现象比较常见，这样会出现收缩的问题，使得建筑工程的基本结构发生渗漏现象，同时还有就是温度过高的情况下，受到外界的影响很大，温度过高出现扩张现象，这样整体的防水效果都比较长差，使得发生漏水现象。因此同时一旦出现漏水，说明在施工材料上存在问题，建筑工程基本的框架结构及其墙体都降低，特别是防水功能上，这样渗漏现象也会局部的增加。

2.2  建筑施工不完善导致的渗漏问题

结合当前现状来分析，建筑施工存在很大的问题，从各种不同的程度上来说，最主要的是施工操作不完善和不严格导致的问题的出现，然而对于渗漏现象来说，一部分是材料的问题，另一部技术不达标形成的。现在建筑施工主要是由承包和外包的现象，在施工单位和团队上来说，没有经过考核直接上任的，就施工单位在设计的前提下，没有向操作人员进行一一的对接，忽视了设计方案和操作标准，这些问题就是在不按照施工规范施工之后对建筑结构带来了较大的破坏。另外，在施工过程中，施工人员过于乱，工作态度不积极和施工条例不规范，导致建筑施工出现渗漏现象的直接原因。

2.3  墙体原材料的因素

首先，对于墙体的外部材料来说，通常会选择防水性比较好的建筑材料，但是对于防水的标准来说，市场上有价格偏高的也有偏低的，很多开发商为了降低施工成本，杜绝一些高成本的防水材料，选择水泥浆来进行控制，这样的原材料在施工过程中极易出现空腔的现象，一旦操作不规范，就会出现裂缝，在外力的影响下就会出现渗透现象。其次，就是对外墙的防水保护，通俗上说就是抹灰，这道工序不仅可以完善墙体的结构，还可以使得形成一种保护，大多数建筑会采用水泥砂浆的方式进行施工，通过这样的方式可以直接填补与墙体之间的高度，但是质量一般，整体的强度差距大，如果出现恶劣天气或者整体的承载力不同，也会出现渗透的现象。最后，就是在建筑施工中会需要一些铝合金窗，在进行施工操作上忽视了防水问题，市面上大多数的铝合金是由内绝缘板的施工作业方式，如果恶劣天气，雨水会随着风向下流，容易出现渗水现象。

3  防渗漏施工技术在建筑建造过程中的应用

3.1  建筑物屋面的防渗漏技术

屋面的防渗漏技术是影响建筑防渗漏水平的主要因素。建筑外部的防渗漏施工技术的主要作用是防水和防潮，并且能够起到承重和保温隔热的作用。如果建筑外部的防渗漏施工不当或是不到位，那么房屋建筑出现渗漏的情况是在所难免的。一般来说，建筑内部出现渗漏的主要地点是沿天沟落水口处和排水空管道，针对这些地方的渗漏情況，可以采取以下几种防渗漏的施工技术：（1）施工队伍在选择建筑材料时，要对建筑物周边的环境进行考查，如温度、湿度和建筑功能的情况，确保材料的选择符合建筑物设计的标准，并且涂料卷材的不同类型也要按照不同的施工规范来进行操作;（2）在施工操作的过程中，施工队伍要确保混凝土浇筑的连续性，在最大程度上避免因为温度下降而出现的冷缝，避免因为施工不当产生的缝隙;（3）钢筋混凝土在浇筑操作中，一定要注意振捣施工的密实性，避免出现坑洞，温度裂缝，水分蒸发引起的空隙等情况，这样可以有效地提高房屋面板的施工质量;（4）在施工过程中，一定要注重整体的水泥砂浆找平层，要预留出相应的隔缝，隔缝之间的距离也要控制在合适的范围内。

3.2  建筑物外墙的防渗漏技术应用

建筑物的外墙是直接与外界接触的外部维护结构，因此，这一部分的防渗漏工作一定要严格对待。（1）在墙体的每一层都应该设立相关的圈梁，这样可以防止墙体因为承重太大，毕竟开裂变形的现象，使整体的强度和刚度有所提高。（2）对于混凝土材料的选择，应当尽量选择一些防水材料，必要时可以掺加外加剂，这样就能降低因混凝土材料而产生的缝隙的影响，从而减少了渗漏现象的发生。此类建筑工程在施工时，应尽量避免在高寒或者高温的天气下进行，要选择相对适宜的环境进行施工。

3.3  门窗防渗漏技术的运用

建筑物渗漏情况一般发生在门窗位置较多，尤其近年城市化发展迅速，建筑数量大幅增加，而门窗渗漏问题与日俱增，在门窗的安装和施工过程中，需要注意以下几点：（1）门窗安装位置的施工应当在相交部分设置混凝土现浇带。（2）门窗的安装过程，需要对门窗框的平整度和垂直度进行全面的检查，以便保证门窗框的稳定性。（3）要在窗的下档设置排水孔，密封窗框阴角，尽最大能力保证施工的防渗漏。

3.4  厨卫防渗漏技术的运用

厨卫是人们居住环境中使用水最多的场所，施工过程中，管道的铺设要注意预留空间，并且一定要控制尺寸，最好预留20mm。另外，管道连接部位需要使用防水性能好的材料，保证其密封性。排气管道要使用PVC作为预留的套管且必须与预留孔径匹配。以上方法可以避免外墙的雨水通过预留孔渗漏，施工人员应当重视厨卫的每个防水性能阶段的施工。

4  结束语

综上所述，针对防渗漏施工技术来说是当前建筑的要点，为了妥善处理好就要结合防渗漏的原因，从选材、施工工艺、质量管理等各环节严格的要求，从根本上来提升建筑工程的总体施工质量，减少建筑工程的安全隐患和危害发生。同时，在防渗漏施工技术上，我们还要扬长避短，学习国外技术，结合我国的建筑工程的特点来强化防渗漏施工技术的拓展。

参考文献：

[1] 郭行义.关于房建施工中防渗漏施工技术的应用[J].建材与装饰，2018（28）：33.

[2] 普发明.水工建设中混凝土防渗墙施工技术分析[J].科技创新与应用，2018（17）：148～149.

[3] 杨建波.钢结构厂房施工防渗漏施工技术措施的思考[J].建材与装饰，2018（26）：17～18.