刘庆明

摘    要：建筑物如果出现渗水、漏水的现象，将会使居民的居住体验下降，甚至会导致无法正常居住的情况，长时间的渗水还会给建筑物本身造成损害，使建筑物的牢固程度以及美观程度大幅下降。因此，建筑施工防渗漏技术就被应用在了建筑工程当中。这项技术能够有效的防止建筑物出现渗水、漏水的现象，给人们的居住质量提供了有效的保障，此外还带动了建筑行业的发展。

关键词：建筑项目;屋面防渗;施工方法要点

1  前言

如今，我国的經济水平不断提高，城市化进行加快，建筑工程项目数量大幅度增加，同时人们对生活质量也提出了新要求，人们越来越关注建筑工程的质量问题。虽然建筑工程施工单位加大了对建筑工程质量的监管力度，但是在实际的施工还是出现一些问题，其中最为常见的质量问题就是建筑物渗漏问题。

2  建筑工程屋面防渗施工方法中的问题和不足

2.1  屋面防渗施工中的原材料性能问题

建筑工程项目的屋面是承受降雨冲刷建筑物主要部分，为了保持室内干燥防潮、温暖舒适的居住环境，应当严格控制房屋建筑屋面防渗施工中使用的原材料性能品质，而通常在屋面防渗施工中使用的沥青屋面对热源非常敏感，在特俗天气变化影响下将降低防水防渗性能，导致建筑渗漏质量问题的产生。由于国内建筑工程项目多使用框架结构，建筑物的外部防渗效果很低，因此屋面防渗施工中原材料的性能、品质问题将导致建筑漏雨等质量隐患。……