兰孝国

摘    要：本文分析了房屋防渗漏技术，指出了房屋建筑工程中常见的几种渗漏类型，重点分析了如何防治外墙和门窗渗漏，以供参考。

关键词：房屋建筑;外墙渗漏;门窗渗漏

1  引言

房屋建筑施工中不可避免地会遇到防渗漏问题，而科学地解决渗漏问题会大大提升房屋建筑品质，降低质量投诉率。在房屋建筑工程施工中，必须合理地应用防渗漏施工技术，制定科学合理的施工方案，正确选用防水材料，规范施工工艺，严格施工过程的监督管理，严肃认真地进行工序完工后的检查验收，强化试验检验，方可有效地解决渗漏问题。

2  防渗漏施工技术

作为一种先进的施工技术，防渗漏技术在房屋建筑过程中占据十分重要的作用，其直接决定着房屋建筑的使用期限、整体质量以及安全性能。房屋建筑防渗漏施工技术主要针对渗漏问题，分为结构性防渗漏与建筑防渗漏两种。其中建筑防渗漏主要综合应用不同的防渗漏措施，而结构防渗漏则利用混凝土的收缩特性，提高混凝土的抗裂性能，避免出现渗漏问题。在房屋建筑过程中，技术人员可以有效采用上述两种防渗漏技术，根据不同的适用范围侧重防渗漏，真正确保房屋建筑的质量水平。

3  房屋渗漏主要部位

一是外墙渗漏，占渗漏比重较大，维修处理最为麻烦，主要集中在砼墙对拉螺栓孔、脚手架眼、变形缝、外凸线型根部、预留空调或燃气热水器穿墙眼等处。二是屋面渗漏，主要集中在穿屋面管道或排气道根部、女儿墙与屋面交界处、出水口、坡屋面天沟等部位。……