贾志超

摘  要：在地产事业快速发展的今天，地产企业仍然面临着一些挑战，尤其在财务管理方面的问题体现的较为明显，这些问题的存在极不利于企业财务管理工作的顺利开展，也难以取得提升财务管理水平，甚至有损地产企业的经济利益。为此，针对地产企业财务管理中的问题就需要有关方面能够提高认识程度，并且还能结合实际情况，积极的采取一些创新性的举措，以改善目前财务管理的现状，更好的促进我国地产企业的健康发展。

关键词：地产企业;财务管理;创新

本文将在充分分析地产企业财务管理工作面临问题和挑战的基础上，结合当前地产企业财务管理现状，进而探究推动地产企业财务管理工作创新的有效对策。

1 地产企业财务管理中的问题

1.1 财务管理目标与企业战略发展目标产生冲突

企业的财务管理目标应该与企业的战略方针目标紧密相连。但是，当前不少地产企业的财务管理目标与企业战略发展目标陷入了一个恶性循环当中——财务管理目标不明确，导致财务管理工作的混乱，企业经营者无法对企业的发展方向和发展速度做出准确的判断。

1.2 建设规模大财务风险涉及面广

在地产企业财务管理的过程中，不仅仅在管理目标上存在问题，在风险管理方面也存在不少的问题，尤其随着地产企业建设规模的不断扩大，企业所承担的风险也就有所增加。一般而言，地产企业承接的项目都是需要资金支持的，而且项目的开展往往涉及了众多的环节，这都需要大量的资金运作。……