肖子发

摘    要：房屋建筑工程防水施工对于建筑工程项目质量来说是重中之重，房屋屋面防水工程对于房屋防水施工来说也是同样重要的，它是屋面防水施工的重要细节，屋面防水工程施工质量直接关系到了房屋的使用时间以及房屋的建筑质量。由于房屋建筑工程就是为了给居民带来居住空间，并且施工的质量对于居民的生命安全以及居住利益紧密相连。所以有关的施工单位在进行房屋建筑施工的时候需要按照有关的标准来进行施工，并且需要增加对于防水施工的管理力度。

关键词：建筑工程;屋面防水;施工技术;技术要点

1  前言

屋面防水技术是整个房屋建筑工程施工中，施工质量保证的重要一环。屋面渗漏与房屋建筑设计、选材等息息相关，房屋的使用年限会因为房屋漏水而虽短。为了提高房屋的建筑质量，满足建筑施工质量检查部门的质量要求，满足剧名舒适度的居住体验，建筑施工部门应采取科学的、合理的防水技术，加强对屋面防水的防渗漏措施。

2  屋面防水施工技术内容概述

一般情况下，屋面防水工程是由屋面卷材防水施工，屋面涂膜防水施工，屋面刚性防水施工，瓦屋面防水施工以及屋面接缝密封防水等组成。在进行屋面防水工程的施工时，应该避免在大风天气和下雨天气进行。具体来说，在进行屋面防水施工设计时，应该坚持“合理设防、防排结合、因地制宜、综合治理”的原则，并符合相关的技术规范：①屋面防水设计应该满足对屋面防水等级和耐久性能的要求，确保屋面防水的性能[1];②在进行屋面防水设计时，应该使其符合当地的自然条件，所选择的屋面防水材料应该符合环保的要求;③应该做好屋面防水层细部构造的设计，例如，檐沟、水落口、阴阳角和变形缝等位置。

3  建筑工程中屋面防水施工存在问题

3.1  防水卷材质量问题

纵观当前我国建筑工程屋面防水施工现状来看，相配套的法律法规和政策不断完善，施工中开始运用更多先进技术和工艺，购进高质量的材料，以此来保证程屋面防水施工质量。但尽管如此，当前我国的建筑材料市场还存在一定的局限性，缺乏有效的监管，建筑材料质量良莠不齐，监管工作未能落实到实处，导致很多以次充好的材料充斥在市场中，而这些劣质材料在市场占有率较高，对于正规的防水材料产生了强烈冲击，同时为后续的程屋面防水施工埋下乙烯类安全隐患。施工单位由于审核不严谨，或是受到利益诱惑而购买劣质材料，对于防水原材料质量缺乏审核，导致很多存在质量的材料被应用到施工中，严重影响到程屋面防水施工质量。

3.2  缺乏完善监督与管理

建筑屋面防水施工的监理和维护是工程施工中的重要环节，当前，我国的建筑屋面防水施工中普遍存在监理力度不足和工程管理维护措施不到位的现象，对建筑屋面防水施工非常不利。建筑屋面防水施工中的监理工作人员并没有对防水施工加强监督，很多的监理人员也并不了解工程防水施工的方案和计划，并且，很多的工程监理对屋面防水施工工艺并不了解，也缺乏对屋面防水施工技术的研究和分析，在进行建筑屋面防水层的质量检测时就不容易发现施工中存在的问题，造成了屋面防水施工存在很大的质量隐患，对建筑的使用存在很大的阻碍。建筑工程的屋面防水施工完成之后会有一定时间的质保期[2]，我国的规定是要在五年内保障防水的质量，而工程的后期维护人员也要积极的做好建筑屋面的防水层维护工作，确保建筑的整体功能。但是，目前我国的建筑屋面防水层管理维护并不到位，某些单位对这一方面也并不重视，这就造成了建筑屋面防水层的维护问题被忽略，一旦发生建筑屋面的渗漏将会造成不可挽回的损失。

4  建筑工程中屋面防水施工技术要点

4.1  外墙防水施工技术要点

建筑外墙防水施工包括的内容比较多，其中包括外墙窗口和混凝土墙板，也包括小切块。通过分析能够看出，小切块有着较高的干缩性，所以对于工作人员来说，要是需要使用小切块，不仅需要管理，而且需要进行养护，改善小切块的性质，如此可以确保小切块的效果能够充分地显示出来。不过在使用的时候比较容易产生裂缝的情况，严重的话就会产生渗漏问题，所以在开展施工的过程中，需要做好养护工作。不仅如此，在使用小切块的过程中，工作人员需要在合理的环境中进行使用，防止小切块被侵蚀。对于施工人员来说，在进行混凝土施工的时候，需要充分掌握所存在的规范，确保这部分施工的施工质量能够得到保障。但是在施工时期，建筑外墙窗口比较容易产生缝隙，要是没有及时地进行应对，就会产生渗漏的问题。因此在施工时期，有关的施工人员在完成窗口施工之后，需要及时地用密封胶封好缝隙，接着就是设置泄水口，因为要是遇到阴雨天气，比较容易产生积水问题，这样可以有效地防治。

4.2  钢筋网片施工技术要点

在进行具体的防水施工过程中，为了加强防水层的刚性以及板块之间的连接性，最好的施工技术就是采用钢筋网片的防水层。所谓的钢筋网片的防水层施工技术就是指在温差非常容易影响防水性能时，将防水层加厚10mm以上，通过增加连接层面的厚度，来提高防水的性能。

4.3  屋面涂膜防水施工技术要点

在建筑工程中，做好屋面防水工作至关重要，屋面涂膜防水施工技术具有操作简单、方便的特点，已经被工程中的施工人员广泛应用到屋面防水施工中。屋面防水施工人员可以按照以下施工流程进行首先，清理，屋面防水施工人员可以根据建筑屋面结构特点，做好相应的清理工作，将屋面上的杂物有效清除，不断提高屋面的平整度，其次，涂膜，保证屋面的干燥整洁，将基层处理剂进行合理涂抹，针对比较容易渗漏的部位，进行加固处理，并铺设适量的涂膜防水材料，最后，保护层施工，为了保证屋面结构的完整性，针对容易渗漏的部位，进行二次施工，并做好相应的保护层施工工作，进步提升建筑工程屋面防水性能。为了保证建筑工程屋面防水性能在规定范围内，施工人员在进行涂膜施工的过程中，要严格控制保证施工温度，如果涂膜防水层周围的温度较高，会严重影响屋面的防水性能，如果涂膜防水层周围的温度过低，则会降低涂膜防水材料的粘性，影响涂膜的固化质量。另外，施工人员在进行保护层施工的过程中，要严格控制屋面防水层的平整度，有效提高建筑工程屋面防水性能。

4.4  选取优质防水材料

随着我国经济的发展，我国的屋面防水施工技术也逐渐完善，并且房屋所需的防水材料也达到国际要求的质量标准。防水材料质量的提高，让一些高级防水材料也能抵挡污水对建筑的腐蚀，同时避免了渗漏现象，确保了建筑工程的质量，延长了防水层的使用寿命和建筑物的使用长短。

4.5  屋面分隔缝施工技术要点

在进行屋面防水分格缝的施工时，要注意分格缝的设置位置。通常情况下，分格缝应设置在屋面的支撐端、屋面的转折点、屋面与突出施工屋面的交接处。分格缝应该和屋面的施工缝对齐，但是纵向的间距尽量不超过6m，深度的部分可以穿透整个施工防水层的厚度。为了防止受到外界温差等外在原因造成的防水层裂缝集中反映到分格缝中，我们在设置普通细石混凝土的分格缝宽度调整到20mm～30mm的范围内。在分格缝出应该设置排气管道，用来进行气孔出气用。

5  结语

进行屋面防水工程的时候一定要对建筑工程屋面防水施工的效果与建筑物整体质量之间存在的紧密联系进行充分了解。要在施工之前对建筑屋面防水施工进行充分的有效的分析，进而对建筑工程屋面防水施工质量进行保证。按照整体的合理的分析结果来进行屋面防水施工技术，在保证质量的同时提高整体的防水质量。

参考文献：

[1] 郑海凤.浅析建筑屋面防水渗漏的原因及防治措施[J].绿色环保建材，2018（11）：181～182.

[2] 柳开宝.浅谈建筑结构屋面防水的质量控制[J].四川建筑，2016（6）：187～189.