王川

摘    要：随着我国经济水平不断提高，我国建筑行业得到了空前的发展，建筑数量也在日益增多。建筑施工中渗漏问题的出现，严重影响整个建筑工程项目质量，在延误工期的同时，极易影响建筑物后期使用功能的发挥。文章从屋面、外墙、地下室以及厨卫渗漏问题进行简要介绍，并从防水卷材施工、混凝土现浇导墙设置、地下室防水涂料施工以及厨卫防水处理等方面入手，探讨防水防渗施工技术在建筑施工中的应用，旨在改善建筑施工的防水防渗效果，促进建筑物使用功能的发挥，仅供相关人员参考。

关键词：建筑施工;防水防渗施工技术;应用

1  引言

建筑工程施工过程中，混凝土的质量对建筑工程的质量具有重要影响，相关单位必须加强对混凝土质量控制工作的重视，结合施工过程中的施工要点来开展各项工作，提高施工建设的整体质量，保障施工人员和使用人员的生命财产安全，为企业创造更高的经济效益。

2  建筑施工中出现渗水漏水的具体部位

2.1  屋面渗漏

屋面作为顶层，其主要价值在于对风雨和太阳辐射等进行抵抗，但其不免存在一定渗漏风险。在建筑施工过程中，一旦防水材料性能与质量未达标，受到外界复杂环境条件的影响，极易出现老化、破损等问题，影响屋面作用的发挥，甚至会出现渗水漏水问题。若屋面施工過程中技术操作的规范性不足，并未规范实施振捣，极易给建筑屋面埋下质量隐患，导致渗水漏水问题出现。

2.2  外墙结构发生渗水漏水

外墙结构是建筑工程中一项重要结构，该结构也十分容易发生渗水漏水现象，并且该结构是渗水漏水相对比较集中的区域，需要特别注意的是，因为在整个建筑物结构中，外墙体是具有外立面垂直特点，因此，在出现渗水漏水时主要体现在前面渗水、窗户漏水。建筑工程在长期应用过程中，若外墙体长期渗水漏水，这将会对建筑工程整体结构的稳定性造成不良影响，影响其应用，缩短建筑工程的寿命长度。

2.3  地下室发生渗水渗漏

在现代工程建设中，施工单位都会按照要求，增设地下室，以此为用户使用提供更多的便利。而在此环节中，地下水是整个建筑中出现渗水漏水问题最为严重的部分。这是因为施工单位在进行地下室施工作业中，通常都会使用大量的混凝土，如果混凝土在施工中存在质量问题，如砂石中泥的含量不达标，或者工人振捣不密实造成砼存在蜂窝孔洞等。这些问题的出现，都会导致地下室发生渗水漏水。同时，作为地下室外部粘贴的防水卷材，其施工要求及材质质量标准更要严格按施工规范施工及验收。

3  建筑工程中防水防渗技术的应用策略

3.1  屋面防水防渗施工技术

在建筑工程中的屋面中对防水防渗施工技术进行应用，主要是对混凝土导墙做法进行合理应用，该方法在具体应用过程中，就是在强顶面利用混凝土圈梁压顶，在屋顶处，将混凝土的围梁作为保护层，实现对屋面的保护，避免屋面在应用过程中出现渗水漏水情况。此外，在防渗作业期间，若屋面存在积水，将会增加屋面发生渗漏的可能性，因此，在对建筑工程的屋面结构进行设计时，应当充分考虑建筑屋面的具体结构，选择合适的位置，进行排水处理，从而确保建筑工工程的屋面在应用期间，不会存在大量积水，导致屋面结构遭受破坏，进而发生渗水漏水问题。此外，针对屋面结构中出现的一些缝隙，或者间距过大的地方，应当利用混凝土完成相应的填充，从而使屋面的防水防渗能力能够得到进一步提高，提升建筑工程的整体质量。

3.2  依据技术规范设计窗台坡度，合理设置混凝土现浇导墙

为有效解决建筑施工中外墙渗水漏水的问题，要在明确建筑施工技术规范的基础上，科学设计窗台坡度，满足排水需求，并在窗户安装完成后对窗框与窗洞口之间缝隙进行规范封堵，以免雨水于此进入建筑物内部。与此同时，在建筑施工中要对混凝土现浇导墙进行科学设置，确保符合建筑施工相关标准。通过坐标点来对层高进行控制，针对管道孔洞来说，在施工过程中要采取标准的防水施工技术，在规范施工之后方可进行抹灰，以便加强施工质量控制。通过混凝土现浇导墙的科学化设计，能够在改善建筑外墙墙角防渗漏能力的同时，延长建筑物使用寿命。

3.3  防地下室渗漏施工技术

除了以上两种渗漏问题，比较常见的就是地下室的渗漏问题，建筑施工过程中地很容易忽视下室的建造，包括设计图纸的制作中时常对地下室施工都不明确，常常在建筑完成后的检查阶段出现地下室建设不合格的问题，地下室如果出现严重的渗透问题，会损伤墙壁，导致墙面受到破坏。想要解决地下室的渗漏问题，需要工作人员明确实际地下室的整体设计情况和实际应用效果，通过结合自己多年的建设经验对渗水的位置进行明确，然后对建设环境进行判断，选择合理的建设材料来补救。比如：用胶带粘贴好漏水的缝隙，胶带补救需要保证整个补救过程中胶带不会出现变形，当遇到渗漏情况严重的问题时，需要进行抗腐蚀准备，通过运用具有良好抗水性的混凝土来对缝隙部位进行浇筑，混凝土的搅拌要均匀，防护完成后工作人员要定期对墙面和渗水地区进行修复和养护。想要处理好工程渗漏问题，需要提高施工技术人员的职业素养，提高对防渗工作的重视程度，保证工作人员能够严格按照施工标准进行施工。

4  结语

综合上述，随着近几年我国社会经济的快速发展，建筑行业也取得了长足进步。对于建筑企业而言，要想能够更好的保证工程质量，提高其发展潜力。而渗水漏水对建筑物的损害显而易见，为减少建筑物的渗水漏水现象，就需要我们了解其质量通病，同时对其所存在的问题予以足够的重视。在施工过程中，施工人员要根据工程实际情况选择合理的防渗技术，只有这样才能更好地提高施工质量和安全性。本文通过对当前建筑施工中防水防渗施工技术的应用分析，施工单位可将屋面防水防渗施工技术、外墙防水防渗施工技术、建筑地下室防水防渗施工技术以及厨卫间的防水防渗技术等应用到工程建设中。经过实践证明，这些技术的应用，不仅能更好地保障工程施工质量，还极大地提升了建筑企业在工程建设中的经济效益和社会效益。

参考文献：

[1] 刘家云，余林.分析房屋建筑渗水漏水原因及施工中的防水防渗技术[J].居舍，2016（20）：71.

[2] 李美娘.建筑施工中防水防渗施工技术的应用分析[J].科学技术创新，2016（13）：121～122

[3] 李连德.房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析[J].住宅与房地产，2015（27）：129.