摘    要：现阶段，人们对房屋要求不断提高，但是因为某些方面的因素，造成房屋外墙与门窗出现渗漏现象，这一方面对房屋建筑的美观产生着影响，另一方面可能造成安全事故的出现。本文在房屋外墙和门窗渗漏原因及其处理两方面研究了房屋外墙和门窗防渗漏施工技术，基于此，期望为未来的相关研究提供参考。

关键词：房屋外墙;门窗防渗漏;施工技术

1  前言

随着时代进步与社会发展，城市建设速度不断加快，这在很大程度上对建筑企业而言是一个挑战，在具体房屋建设过程中，外墙是其主要构造，并且其在内部构造承担当中产生着重要作用[1]。现阶段，因为经常出现外墙渗漏问题，一方面对房屋建筑的外观产生影响，另一方面出现了安全隐患问题，所以在具体施工作业当中，相应人员要观察其细节，积累更多经验，查找房屋外墙与门窗出现渗漏的原因，并且提出相应的解决措施。

2  房屋外墙和门窗渗漏原因分析

2.1  外墙裂缝

如果在房屋施工作业過程中没有控制外墙质量，同时因为环境方面的影响，便会造成房屋外墙自身的结构以及填充墙等出现裂缝现象。墙体裂缝在我国建筑行业当中是重点问题，特别是对砖混结构而言，通常情况下，墙体裂缝主要是在振捣过程中因为人力或者是设施设备出现问题造成的混凝土强度不达标，最终造成裂缝现象的出现[2]。

外墙面发生裂缝主要是材料所影响，某些房屋工程因为考虑经济影响便使用防水性能较差的材料，这样在雨雪天气当中，房屋墙体便会出现开裂现象，与此同时，因为房屋外墙材料具备一定的吸水性，这样在吸水之后的外墙裂缝便会向内墙不断扩充。……