李世顺

摘    要：在国家政策调整以及社会观念的发展之下，建筑质量的规范愈发增高，此时传统的粗放式质量管理模式，已经无法满足现代房屋建筑质量的要求，因此在理论上需要对此进行改善，实现精细化管理，但精细化管理不但需要管理人员具备充足的专业水平、经验，还因为建筑工程的复杂性，需要花费大量的时间从各个角度核查建筑的质量，针对这一条件，许多施工单位本身都没有能力完成这项工作，因此形成了监理市场，出现了许多建筑监理单位，理论上通过此类单位的工作，能够有效保障建筑的质量。

关键词：现代市场环境下;建筑监理;工作要点

1  引言

监理工作是建筑工程施工中不可或缺的重要组成部分，融贯于整个建筑施工的全过程中，监理效果与监理职能的履行关乎建筑工程的顺利开展与安全、质量的保障，对监理工作过程中的难点内容内容进行研究对提高工程质量，保证施工安全非常重要。

2  监理工作的重要意义

追求利益的最大化是建筑企业的根本目的，这就导致很多建筑工程在施工过程中存在偷工减料的现象，这样的做法不仅会为建筑施工企业带来负面的影响，也会对建筑的安全性能造成一定的威胁。监理工作是一项高智能的技术服务性工作，除了要达到预期的项目工程目标以外，还应该承担相应的服务责任，使建筑工程能够高效益高质量地顺利完工。由此可见，建筑监理工作不仅可以保障建筑工程的质量，还能够规范建筑工程的施工程序及工作制度，进一步提高建筑工程的施工质量。

3  现在市场环境下的建筑监理中作中存在的问题

现代市场环境下的建筑监理工作主要是指受建设单位委托具有建筑监理资质的单位根据我国建筑监理的相关法律法规，在建筑施工过程中对建筑的质量、成本及施工的进度、效益进行全面监控，保证建筑工程能够高效率、高质量地顺利完工。我国监理工作仍然存在着很多问题，下面就结合实际具体分析。

3.1  监理管理的相应法律法规不够健全

目前，监理行业中的相应法律法规还无法满足建筑业蓬勃发展中遇到的新问题，并且在细节方面又有待完善，导致许多制度不健全，使我国建筑工程监理工作缺少新时期科学法规的指引，这一问题需要引起相关部门的高度重视。

3.2  监理队伍自身的发展问题

监理项目运作的质量与否与监理队伍的自身素质密切相关，有些区域的监理者缺乏良好的素质，其监理人员要么是退休的高级工程师，要么是技术工人，他们虽然具备较强的设计及施工经验，甚至被安排在公司重要的监理部门，但是他们年龄较大，缺乏与年轻人那样的精力，其接受新事物，接受新知识的能力有限。也有一些监理人员是刚毕业的高校大学生，他们虽然精力充沛，年轻好学，但经验不足，缺乏有效的临场实践经验及为人处事能力，监理队伍整体素质参差不齐。目前来看，我国监理机构的内部管理作风比较懒散，不同的监理机构存在不同的管理方法，其管理水平参差不齐，有些监理机构具备科学良好的管理机制，但多数监理机构缺乏严谨，科学的管理体系，上到管理者下到监理者，缺乏一整套科学的监督机制，缺乏对管理者的科学性监督，缺乏对监理者的有效性管理;其缺乏相应的配套监督机制，不能实现对监理人员的过程性管理，缺乏完善的继续教育，考核，职业培训制度等。

4  基于现代市场环境下的建筑监理工作

4.1  不断完善法律规章体制

只有持续加强监理机制建设，才能助力监理工作的稳定发展，尤其是长期工作中一直存在的管理混乱、监管不规范现象，要提出有针对性的解决方案，宏观上必须加强法律法规制定，颁布科学有效且具有操作力的条例规范;微观上重视监理职能的每个环节的履行，并从整个建筑施工生命周期的角度加强监理工作，全过程保障监理职能的实现与建筑的质量、进度、安全及成本控制。

4.2  施工過程中的安全检查工作

在工程的施工过程中，安全监理应及时督促施工单位认真落实安全生产方针，确保将安全生产制度落实到每位人员。安全监理还应对施工现场的进出口、电梯井口、楼梯口、临时设施、水电设施、脚手架设施、机械设备、楼层周边、基坑周边一些危险部位进行认真的检查，并要求施工单位在这些危险部位设立安全警示标志。施工现场与办公区、生活区之间需要保证一定的安全距离，并且需要分开建立，办公区、生活区的防火要求需要严格按照国家标准执行。最后，安全监理应督促施工单位对现场的周围设立防护围栏，实行现场的封闭式施工，施工人员进入现场必须佩戴出入证、安全帽和安全防护措施，禁止非施工人员进入施工现场，并且要求施工人员严格按照国家安全生产施工要求进行施工操作。

4.3  加强规范整个工程监理的管理机制

监理工作的制度性、规范性应始终是相关人员的追求目标。监理活动的规范性涉及多个方面，从监理人员的构成到每个工作人员的专业素养与综合素质，到整个监理过程中的责任机制建设与贯彻落实，这些问题都需要统一而科学的管理体系进行约束。通过这种体系约束，可以实现对员工的科学分配，加强员工之间的配合以及每个员工能量的发挥，保障每个环节中监理工作的有序进行与实施效果，最终在科学分配的基础上实现对整个建筑过程的有效控制。

4.4  施工前期质量控制监理要点

施工前期需要制定完成施工图纸的设计、审批等工作，并且要在审批意见出来后，督促承包单位认真修改相应的施工设计方案，需要指出的是，对于承包单位上交的施工程序等需要审批的文件，应当请专业的监理工程师对其进行审批并提出意见。在施工过程中，还应该不断制定更为具体的施工要则，以确保工程的重点部分的顺利完成。购买施工所用的设备和施工材料，并对其进行认真的检查，是设计方案的工作完成以后的又一项重要工作，并且要确保施工人员的资格是符合要求的。详细来说，可以对施工现场的各种设备进行抽样检查，看性能是否符合要求，同时，对使用的施工材料进行整体检查，以免以次充好。“工欲善其事，必先利其器”，通过认真仔细地检查，才能保证建设的质量和施工人员的安全。

与此同时，不仅仅要抽样检查施工设备和施工材料，为了保证抽样检查设备和材料的真实性，还应该在检查结果出来之后，根据相应的结果，随机抽样调查监理控制过程，值得注意的是，这一调查一定要遵循公平公正的原则。同时，要保证监理人员的资质符合要求，确定其是否有上岗资格证，并且要求定期对其进行有效证件的检查。当然，施工单位的责任主体意识的加强也是十分重要的，只有施工单位意识到自己责任重要，才能自觉的提质量管理，从而保证施工过程中各个阶段的质量。

4.5  技术交底工作

因为建筑规模庞大、工作周期较为漫长，并且技术复杂性较高，所以为了保障施工有序，多数施工单位会设立不同层级的岗位，这些岗位人员将负责不同的施工技术管理工作，此时当监理人员发现施工中的问题时，就需要及时向这些人员反馈，如此为了避免监理人员无法找到反馈人员，就需要做好技术较低工作。

5  结束语

综上所述，建筑监理工作对于优化建筑工程项目的施工有着重要意义，监理单位必须主动接受现代化管理模式，严格遵循国家有关法律法规和合同规定，促进建筑项顺利进行并保证施工质量。

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