许丽华

摘    要：近几十年，随着我国经济的高速发展，人民的生活水平不断提高。房地产业得到了快速发展，新墙体材料、保温、专用砂浆，商品混凝土，空调的出现，施工周期的不断缩短，建筑物的高度越来越高等都导致墙面容易出现裂缝、渗水现象，引起群众投诉多，与房产公司的纠纷多。为采取有效措施，提高住宅工程质量，减少投诉，以下为施工时易形成墙体裂缝的部位，希望引起大家的重视。

关键词：变形裂缝;温度裂缝;施工裂缝;墙体裂缝;渗水

1  墙体裂缝产生的原因

1.1  地基原因引起的裂缝

因建筑物的地基下面是天然的土层、此土层有承载力高与承载力低之分，有均匀分布的与不均匀分布的。如果设计 处理不当，将导致建筑物在建成后形成不均匀沉降，如果不均匀沉降差超过规范允许的范围，有可能导致建筑物墙体出现裂缝，严重的会导致建筑物倾斜。

1.2  温度变化引起的裂缝

如建筑物的长度超过规范允许值，需要设伸缩缝，但建筑立面有特殊要求，不允许设缝;或建筑物的长度超过的不多，为减少因多设一条缝而增加建筑面积与施工成本，往往建设单位要求建筑物超长不多时不愿意设缝，设计时构造措施处理不当，因温度变化引起的热胀冷缩及混凝土浇筑后的收缩，也容易产生墙体裂缝。如设了伸缩缝，伸缩缝施工质量不好，伸缩缝部位也容易漏水，引起外墙渗漏。

2  因材料而引起的裂缝

2.1  禁止使用粘土砖引起的裂缝

以前，传统的墙体材料多为粘土砖实心砖与粘土空心砖，因粘土砖使用时间长，制造工艺与砌筑方法均比较成熟，粘土砖砌筑的墙体裂缝少。……