冷梦初

摘要：随着建筑工程的兴起，工程造价的控制工作变得越来越重要。在建筑工程中，造价是贯穿于其中的一件十分重要、严谨的工作。为了节省建筑工程的资金投入，需制定科学有效的方案以使各项工作在合理的经济花费下完成。本文将针对造价中存在的超估算问题做出详细分析，进而提出建筑工程造价工作中的控制要点。

关键词：建筑工程造价  造价控制要点  对策

引言：工程造价体系在建筑工程中占据着十分重要的地位，不但影响着工程本身的发展，还影响着我国的经济发展。近年来，建筑工程的发展正在不断加快，建筑工程造价体系也需顺应工程体系的发展不断改进、完善，以满足其发展需求。下面将就原有的工程造价体系中出现的漏洞提出造价预算的控制及把握要点。

一、工程造价超预算原因

（一）预算编制不够合理

工程造价超预算的很大一部分原因是编制人员在进行前期的编制时没有对工程的实际情况进行考察及分析，这就导致工程预算出现了遗漏项、实际费用的支出不能与工程中的各项工作一一对应等各种问题。由于工程预算的编制缺乏合理性及科学性，不但使预算超出其所预计的范围，还影响了施工的进度。因此，预算编制的工作是十分重要的。

（二）施工变更对造价的影响

在施工过程中，由于消费者的需求会随时发生改变，市场要求也在发生着变动，这就导致原有的工程造价预算与实际的施工情况发生了偏移。为了提高建筑工程的施工质量，在施工过程中对图纸进行调整是不可避免的，因此，这在很大程度上影响了工程造价的作用，以至于会出现工程造价超预算的问题。

（三）对影响造价的因素缺乏考虑

在对建筑工程施工之前，做估算的工作人员未能对所要开展的项目进行详细的调查，容易出现遗漏项目的现象，这将对后期的施工进程带来很大影响，使工程作业不够科学合理。任何建筑工程的实施都需要有准确的估算作为保障，不但要考虑工程的时间与施工范围，还要考虑到可能出现的变化，以便在原有的估算范围内预留出发生改变的造价空间。由于估算人员未能对施工工作做出全面且详尽的考虑，这就导致在具体的施工作业中出现变化时，出现预算超支问题。

二、造价控制措施

（一）加大资料搜集力度

为确保造价编制工作质量得到保证，需要在建筑工程施工之前进行详细的信息查询与资料搜集，例如施工所需要的材料种类及价格、施工设备的使用等所涉及的各类问题都需要进行全面详细的考虑，除此之外还需要结合施工现场对水电的利用情况、施工技术等进行考察，使编制工作做到全面具体，为工程造价提供可靠保障。

（二）工程量的精确计算

为了确保工程量计算的精准程度，在计算之前需要结合工程量的计算规则及计算顺序进行计算，如从主体到各个细节装饰的计算、从建筑室内到室外的计算。除此之外，还需要按照所需要施工的项目进行计算，这就需要注意所填的项目名称必须与要计算的项目相符合，以便提高工程计算数据的准确性。

（三）落实造价编制工作

造价编制工作是建筑工程造价控制的前提和基础，为了落实造价编制工作应提前对工程的各项情况做好全面充分的了解，地形的测量、图纸的设计等都包含在其中。其次，造价编制需对图纸进行严格把握，使图纸与实际施工情况有效的结合起来，避免出现疏漏。最后，要将可能影响造价出现变化的一切因素进行系统且深入的分析，为可能出现的价格变化做出一定的预留空间，这将在很大程度上提高预算的科学性。

（四）严格控制施工阶段造价

减少施工过程中出现的变化将有利于控制工程造价，首先，确保施工方案的合理性，在保证工程质量的同时还要保证各项经济效益。其次，要保证原材料的采购量能够符合施工的进程与施工的要求，材料的采购量不宜超出使用量，以免出现材料的浪费导致资金超支。最后，要对施工现场加大管理力度，确保现场施工质量，避免因工作人员的失误而使工程造价加大，应确保工程造价在一个合理的范围内变化。

（五）减少工程变更的发生

在建筑工程施工过程中，经常会出现工程变更的现象。为了减少因工程变更而带来的造价增加问题，需要造价负责人对可能发生的一系列变化进行详细的分析，并提出有效的解决措施，尽量减少因工程变更而带来的不利影响。除此之外，还需要对所出现的变更项目进行严格的考察，保证其可行性之后再进行施工，以为造价提供保障，减少超预算问题的出现。

（六）提高工程造价人员素质

工程造价具有专业性、复杂性、全面性的特点，是一项比较系统全面的工作。这就需要负责造价的人员具有极高的素质水平，不仅仅要求掌握专业知识，还需要熟悉与造价相关的法律法规，对施工工艺、现场设计、设备材料的选用也要有一定的了解。工程造价人员的素质基本决定了造价的合理程度与科学性，因此，工程单位需要加大对工作人员的培训与监督管理，以节省工程资金的投入。

三、其他方面

為了使建筑工程造价工作更好的实施下去，需要提高分类能力和统筹能力，将工程造价的控制点在一定的计划下进行。建筑工程的预算不但涉及了前期工作的合同签订，还与工程的实施过程以及后期的信息资料整理有关。除此之外，针对建筑工程中出现的各项问题，还需要完善监督管理部门的体系，以减少因监督管理出现疏漏而影响工程造价。

（一）前期统筹文件工作

建筑工程的文件统筹工作具有工作量大、工作内容复杂的特点。文件统筹不但需要进行各项工作的信息整理，还需要对工作中出现的各项数据进行统计。每一个项目都需要记录在文件之中，以确保工程造价的准确性。除此之外，还需要考虑招标成功的可能性，如若中标就需注意要将资料的详尽程度做到最大化。文件的统筹工作要求较高，这就需要工作人员具有一定的耐心以及工作经验，这样，文件的内容质量才能有所提高。

（二）合同签订工作

合同的签订是在中标之后需要完成的工作，为了使合同签订工作能够顺利进行下去，需要提前考虑好各项规定以及工作条件，只有明确了双方的需求才能使工作顺利的开展下去。值得注意的是，合同的签订需要有法律作为保障，所需要签订的合同中所出现的各项条款必须要参照相应的法律法规，以保证合同的合理性，减少后续工作中可能出现的问题。在合同签订之后，双方需要按照合同中所签订的条款实施工作，所遇到的问题也需要以合同为基本的准则，在合同范围之内解决问题。

（三）完善监督管理体制

为了提高建筑工程的中标率，目前市场上进场会出现人为压价的现象，这就导致招标管理部门很难将工作实施下去。对于市场竞标不规范的问题，需要监督管理部门加大管理力度，保证各部门在协调合作的前提下，也能够在一定的监管下顺利完成工作。监管部门工作的实施可以减少各项工作出现的疏漏，那么就可以从根本上减少为造价部门所带来的影响，预算的准确性也会得到进一步提高。

结束语：目前的工程造价还存在着一定的缺陷，那么就需要从根本入手对其进行全面的了解，为使工程造价更加合理，减少超预问题的发生，找到控制其成本造价的措施是十分重要的。这其中不但涉及了工程本身，还需要考虑到主观因素的影响。只有将各项因素的影响降到最低，才能减少预算超出问题。相信在建筑工程的造价体系会随着新形势的变化越来越完整、系统，建筑工程的质量也会随之提高。

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