闫春利

摘要：在国内改革紧密筹划的过程中，城市建设上升到了新的台阶。各地区政府争先恐后加快城市内部规划与调整建设，市政基础设施、旧城改造、市政建设成为了优先调整的内容，这让许多本属于军队的房地产遭到了拆迁。一些地区甚至将军队空闲靶场、训练场、房地产作为荒废用地，在没有与部队沟通的前提下强行使用。很多历史遗留问题渐渐成为了近些年的社会争议。这些问题源自于军队在解放国内的时候一部分房产交接手续不明，部分单位借此要求军队归还。为了缓解地方单位与军队之间的矛盾，就必须做好军队设施的保护。妥善处理好国防规划与城市规划关系，加强军队房地产保护。

关键词：军队房地产;流失问题;依法保护

自改革开放后，尤其是近些年房地产经纪的快速发展，使得许多地方政府与企事业单位利用部队精简的弱点，私自占用与使用许多闲置状态下的部队靶场、训练场、房地产。这些问题不仅会让军队的权威性遭到外界怀疑，同时也不利于新时期中国部队建设工作的推进。为了改善这一情况，就必须做好军队房地产保护工作。

一、军队房地产被占原因

（一）地方政府规划居住区挪用

部分地区以城市发展尤其是建设经济适用房为由强行、无偿索取部队土地。对军队来说营房、训练场地是保障训练效率、卫国能力的重要资源。一味的强行从部队军区索取资源显然并不合理。地方政府没有做好城市规划工作却将后果转移到占用部队土地是治标不治本的情况。……