肖拓

摘要：建筑工程总承包项目是指业主将工程的建设权委托给建筑单位，建筑单位严格按照合同对整个工程项目进行勘察、设计、采购以及施工，直至整个工程竣工。在这个过程中业主可以对工程的施工质量、工期以及施工成本进行要求，而建筑单位需要尽可能的配合业主，使得建筑工程达到业主的基本要求。虽然说在目前建筑工程行业总承包项目是非常普遍的，但是其实际管理的过程中仍然存在很多问题，严重的影响施工质量和施工效率，基于此，本文通过对建筑工程总承包项目管理过程中存在的问题进行分析，然后针对性的提出一些解决的对策和措施，从而为我国建筑行业的发展做出重大贡献。

关键词：建筑工程;总承包;项目管理;对策

一、建筑工程总承包项目的特点和优势

建筑工程总承包项目之所以在整个建筑行业频繁的存在，主要是因为它具备下面几个特点，第一，总承包项目能够提供优秀的施工设计，一般来说承包商都是承包过多次建筑工程的单位，有着丰富的经验，而且在施工图纸设计方面有着专业的设计团队，同时在设计的过程中能够对整个工程的投资进行合理的控制，从而有效的提高工程的整体施工治理，并在很大的程度上降低了施工成本。第二，能够有效的控制施工进度，承包商进行项目设计和施工都是集中进行的，这在一定的程度上可以减少各施工环节之间的设计问题以及施工单位之间的矛盾，从有效的提高项目工程的施工效率，实现对建设项目进度的合理控制。……