余锋锋

【摘  要】园林绿化设计主要是指在城市设计中，通过工程技术和艺术的手段，人为地改造地形，在这种人造地形的基础上，通过种植不同类型的植物，布置道路等手段使城市建筑、城市道路以及植物景观等各因素产生和谐感，营造良好的城市生活环境，植物造景则是在植物种植中应用艺术手法，利用灌木、草本植物以及乔木创造景观。植物造景的作用在于增强园林的可观赏性，在具体造景设计中应当遵循一定的原则和方法。鉴于此，文章结合笔者多年工作经验，对论房地产园林绿化工程造景设计及施工管理提出了一些建议，仅供参考。

【关键词】房地产园林绿化;造景设计及施工;措施

中图分类号：TU986  文献标识码：A

引言

现代园林正向着森林化、自然化、人文化方向发展，而园林设计核心在于“人在自然中生活，而自然更贴近人”。建设生态园林城市的主要目的就是给市民提供一个适宜生存和发展的环境，同时，尽可能实现人与自然和谐相处，绿色园林是以绿色植物为主体，而实现城市园林绿化，就是保护绿色植物，并加强生态环境建设，通过建设一个绿色的生态环境，提升城市整体形象。在这样良好的生态环境中，也有利于市民身心健康，最终可以有效推动整个城市经济建设发展。

1、房地产园林绿化工程的重要性

随着人民生活水平的提高，对房需求量的增加，我国房地产行业蓬勃兴起，行业竞争压力也逐渐增大，各房地产公司想提升业绩，在众房地产公司中脱颖而出，不仅有地理位置、房价、交通等因素，还要有小区绿化面积、植被等因素在内。随着人们生活水平的提高，人们对居住环境的要求从遮风挡雨到舒适、环保、美观。园林绿化工程就显得尤为重要。现在这经济飞速发展的社会，人们的收入在提高，同样的人们的生活压力也在增大，繁重的工作使人们的生活变得枯燥无味。然而，舒适、环保、美观充满绿色植被的居住环境使人在精神上、心灵上得到放松。精致的园林绿化工程景观永远是小区亮丽的风景，人们低头不见抬头见的不是邻居而是小区园林景观。精致的园林景观可以带给人们不一样的心灵感受，甚至可以陶冶情操，使人们在如今嘈杂的社会中享受一份安宁。人们居住在对园林绿化造景设计的小区中，在锻炼散步和休闲中，都能感受到放松和舒适，间接提高了人们生活的品质。因此，房地产项目中园林绿化工程在城市建设中占据着极其重要的地位。

2、房地产园林绿化工程管理现状

2.1管理者综合水平素质偏低

景观工作有其他传统的培养方法，但对专业素质要求较高，更注重科学和艺术。熟练的基本机动性所以每个人都做得不好。正是这种考虑，中国园林的项目管理缓慢，管理者的整体素质低，他们往往依赖和管理他们以前的工作经验。所有的花园都是一样的，没有考虑到花园的特点，不了解专业的园林管理技巧，相关技术的管理也不能满足要求。项目不足的一个主要因素并不是它有助于景观工程的长期发展。

2.2施工阶段缺乏规范性

准备工作完成后，有必要正式进入施工阶段，不仅浪费技术水平较低的资金和物资，而且目前的施工方法相对落后，也拖延了整个施工的进度。如果目前工人的专业知识不好，施工队伍很少，但施工正在进行中，那么非标准化园林项目的建设就会出现问题，项目进展将会延迟。

3、房地产园林绿化工程中造景设计的施工管理措施

3.1加强施工管理团队的综合能力

当你做了美化要加强整体质量和施工管理团队的综合能力第一。在选择施工单位时，应选择具有良好记录，以便有资格为适当的测试和招标生存合理选择一家建筑公司。它仅限于建立了良好的信誉和高品质的建筑公司。保证了园林绿化工程的整体质量。同时，施工人员正被录取工作，施工单位是由他们的专业知识，并定期培训和施工人员的评估，以学习新技能，也进行了不断丰富。当园的建设，看着时间流，以适应形势，必须能够适应当地的条件和合理的与你的合理要求，艺术和审美的要求建造的。另外要优先实时记录，以节省施工人员正在有效地显示，同时有利于协商在施工过程中建设情况，并为未来的建设的经验和帮助。它提供了可能产生的纠纷的基础。

3.2合理规划房地产园林设计

房地产园林绿化处于设计阶段时，就应充分考虑到所有园林种植的可能性，以防日后对养护管理带来不便。园林绿化设计以及规划应与养护管理形成一个统一的整体，当处于设计阶段时，应结合考虑植物生长所必需的外界条件以及园林所处的自然环境，選择最为合适的设计方案，因地制宜选择植物。同时，优化植物的整体布局，以保证植物在其生长过程中可以充分吸收养分的同时，兼顾美观性。只有进行合理的规划与设计，之后的养护管理工作才能顺利开展。

3.3以植物造景为主

房地产园林建设要在可持续发展指导目标下，以植物造景为主，利用不同的植物，如灌木、乔木、草本等，针对性地配置植物。通过利用植物的美感、色泽、质地以及绿化效果，建立具备多种功能和类型的景观，同时，协调植物各物种之间的组合群体与四周环境之间的关系，并且根据其所处的地理环境，最终建立起一个层次丰富、乔灌木相结合、配置合理的复合型植物生态群落，达到消除噪音，调节湿度与温度以及水土保持等目的，最终达到艺术美与生态美可以完美和谐统一的效果，所以，植物选择是否合理就是营造园林景观最关键的因素。

3.4实用性和观赏性相结合

在房地产园林绿化工程造景设计过程之中，要时刻牢记保持现有的地质形态以及周围环境不被破坏的原则，更好的利用当地的地质地貌特征，尽可能地去实现自然环境和人工环境的相结合，从而更好的设计出符合当地居民需求的富有特色的园林绿化工程景观。此外只有保证植被和地区的实际情况和谐统一，才能使房地产园林绿化工程造景设计具有较强的合理性和实用性。除此之外，通过造景设计的园林绿化工程还要做到具有一定的观赏价值，体现艺术之美。造景设计可以把园林景观设计保持更多的美感，使人们可以在此游玩，做到既好看又实用。

3.5美化城市环境

空气具有流动性，因此，植物造景所吸收的二氧化碳和释放的氧气将全面作用于整座城市及其周边环境，包括了对街道、生活小区、工厂、娱乐区域等区域环境的造景，有助于降低城市环境的二氧化碳含量，提升含氧量，此外，充分考虑城市污染情况，选择针对性强的植物进行种植，还可以起到保护环境的作用。对于气候环境恶劣的城市尤其是我国北方的城市有重要意义。我国过去的经济发展是以环境的污染和资源的过度消耗为代价的，虽然近年来越来越注重可持续发展，但是以前造成的恶劣后果还在持续发生影响，其中最具代表性的就是风沙和雾霾，尤其是北京、西安等北方城市，在公园、街道等区域适当种植大叶黄杨、蒙古栎、核桃楸等植物有助于减轻对人雾霾造成的损害，拦截侵袭城市的风沙.

结束语

房地产园林绿化中的植物造景发挥着多种重要作用，合理的植物造景分布不仅能够净化城市环境，降低空气污染，营造轻松舒适的生活环境，还具有极强的观赏性，给予人视觉上的享受，同时还有助于促进城市经济的发展。植物造景应当充分发挥不同植物的优点，根据不同地域进行设计，以满足人们的生活和精神上的需要.

参考文献：

[1]胡玉玲.房地产园林绿化施工和造景设计的研究[J].农业与术，2018，38（24）：212+249.

[2]赵宇欣.浅论房地产园林绿化工程施工组织管理[J].花卉，2018（24）：45-46.

[3]唐路路.房地产园林绿化施工与造景设计技术解析[J].花卉，2018（24）：100-101.

[4]吴宁刚，刘琴.房地产园林绿化造景设计与施工管理对策分析[J].花卉，2018（24）：130-131.

[5]刘志勇.房地产园林绿化工程的施工管理与造景设计技术初探[J].福建建材，2018（12）：68-69.

（作者单位：天津市松江生态产业有限公司）