郑琴

摘要：当前一段时间人们环保意识逐渐增强，传统建筑理念已经无法有效满足现代人的实际需求，将绿色低碳观念融进建筑工程各个环节中，成为未来建筑领域实现可持续发展的必经之路。下面就绿色低碳理念下住宅小区规划及造价控制展开分析和探讨。

关键词：绿色低碳理念;住宅小区规划;造价控制

由于长期处于粗放式发展，我国的建筑行业在发展过程中存在着资源浪费比较严重的现象，而绿色低碳的发展理念滞后导致节能环保绿色施工的技术在建筑行业的应用并不是很普遍。随着经济的快速发展，人们不仅对物质上的要求变得更高，而且对环境的要求也在逐渐变高，越来越意识到科学发展观思想的重要性，绿色低碳、节能降耗理念在建筑行业大力推广是国家战略中一项重中之重的工作任务。

一、住宅小区规划现状

（一）小区规划模式千篇一律

就目前对住宅小区的调查统计，普遍存在规划设计无特色，千篇一律的现象，导致这一类现象发生的主要因素为模仿风盛行、设计工作者创新思维较弱、无法抓住时代的脉搏、规划不出人们心目中理想的住宅小区;这一问题重点表现为小区建筑外形的规划较为单一且装饰华而不实、住宅识别性以及空间布局较为混乱等。

（二）商住小区环境相对较混乱

就当前中国各地区的小区规划来看，在住宅小区其规划设计中商业用房占比较大，用房已成为个人随意进行经营的公共场所，例如在一些住宅小区中能够看到，理发店、牙科诊所、保健院、旅馆以及课后辅导班等商业业态，呈现出相对混乱的状态。……