任佳妮

摘要： 从城市有机更新到社区微更新的转变，透显出城市更新的轨迹从宏观到中观直至微观的转变。人们将眼光更多投射到了微观的使用者层面，落实到一瓦一木、一草一花的细节之中。社区微更新关注于百姓的使用体验，更是百姓的切身之事。其中自然涉及到不同使用者、管理方等各方的利益平衡与公平性。因此，结合实际案例，本文旨在探索社区微更新的公平性及其实现方法的探索。

一、从城市有机更新到社区微更新

盘点近几年的设计热词，“城市有机更新”不断出现在人们的面前。最早可追溯至吴良镛教授的什刹海规划研究之中。他认为从城市到建筑，从整体到局部，如同生物体一样是有机联系，和谐共处的。2017年住建部提出“城市双修”的说法，旨在生态修复、城市修补[1];2017年习近平总书记对上海提出“上海这种超大城市，管理应该像绣花一样精细。”;2018年上海城市管理精细化“三年行动计划”出台，提出“美丽街区、美丽家园、美丽乡村”的建设目标。政策的导向是城市发展的风向标，是人们对城市建设思路转换的体现，从最早大拆大建转化为精细化设计的城市有机更新之路的转变。

在2012年的“国际城市创新发展大会”上，时任中国住房和城乡建设部副部长仇保兴提出“重建微循环”理论中提出了“微更新”一词。他提出“城市更新不需每年“大变脸”，而需要逐渐地向“更低碳的前进”。最近“社区微更新”一词又如雨后春笋般走入视野之中。……