摘要：随着国家的整体发展，人们的生活水平在不断的提高。同时房价的整体价格也在不断提升。国家相关政府为了应对这一现象，提出了相关政策限制了房地产买卖的限购令。这也使得短期之内得到有效控制，控制了房价上涨的问题。目前限购令这一政策还有不足之处，本文根据目前房屋现状进行分析，并提出部分建议，希望能够使限购令政策更加完善。

关键词：限购令时代;我国房地产宏观调控;问题以及有效措施

近年来，我国房地产价格持续上涨，住房难的问题已经影响了人民群众的生活和社会的安定。因此，国家政府以调整房价为目的，加大了房地产市场的调控力度，各级政府出台多项措施对其市场进行调控。我国房地产市场在宏观调控政策下，绝大部分城市都受到了极大的影响，作为当前社会的热点问题，房地产调控引发社会公众的广泛关注。

一、房地产宏观调控政策

自从2010年我国颁布“住房限购令”后，人们就掀起大量争议，部分支持者认为在一定程度上可以限定投机性买房住房，防止房屋暴涨现象。可以让全国房价平衡上涨，对于调节房价有较重要的影响也有部分反对人士认为限购令的出现过于随意。在2017年10月份左右，全国各大城市出现楼市调控热潮，各城市政府都调控地产市场经济。限购令主要目的是限制用户购买房屋的套数，防止商机性购房住房，为限制投资投机性买卖为核心。规定房屋价格与人们的平均消费水平互相符合，使得大部分群众能够接受。……