颜凤妮

摘要：我国实行的房产登记制度是一种法律登记制度，是一种以国家强制力为后盾，积极主动的行政措施，保持房产测量的连续性也就成了房产管理的迫切需要，而房产测量中难之又难的房产图测绘的现势性也就有了更高的要求。本文主要分析探讨了房产测量在房产管理中的作用，以供参阅。

关键词：房产测量;房产管理;作用

《中华人民共和国城市房地产管理法》的颁布实施及相关法律法规的出台，进一步规范了房地产市场，特别是在施行住房制度改革以来，我国房地产市场发展速度明显加快，为改善人民居住条件、促进国民经济的快速发展做出了重要贡献。在房地产管理中房产测绘是一项重要的基础性工作，为有关部门进行房地产管理提供了大量的、详实的图纸及相关数据，其重要性越来越受到房地产开发和管理部门的重视，房产测绘工作在房地产管理中的重要性进一步突显。

1房产测量的概述

房产测绘与房屋建筑面积计算管理是房地产管理的主要职能，也是政府部门对房产的权属和面积进行管理的基本手段，同时，通过精确、及时的房产测绘可以有效加强对房产的计量和监督，因此，房产测绘在房产产权管理、产籍管理以及进一步规范市场、保护人们的合法权益等方面都有着非常重要的作用。传统的房地产测绘的效率比较低，采用的主要测量仪器是皮尺、经纬仪、平板仪等，都是在测量现场，利用比较原始的尺规作图的方式完成图纸的绘制工作，优点是可以在现场进行及时核对，缺点也很多，最主要的是效率低、图纸的质量不高。……