赵鹏

摘要：房建工程发生渗水漏水现象不仅会给整个房建工程的完整带来破坏，损害管道设备等，还会给物业管理及维修等带来很大困扰。基于此，本文阐述了房建工程建设中的主要渗漏部位，对房建工程建设中防渗漏施工技术及其管理进行了探讨分析。

关键词：房建工程建设;渗漏部位;防渗漏施工技术;防渗漏管理

现代房建工程建设中的渗漏现象比较突出，其严重影响到建筑物的使用年限，因此为了保障房建工程质量，以下就房建工程建设中的防渗漏施工技术进行了探讨分析。

1房建工程建设中的主要渗漏部位分析

房建工程建设中的渗漏部位主要有：

1.1外墙面渗漏。房建工程的外墙面也是一个很容易渗水漏水的地方，并且其发生率也较高。以往外墙面是外墙与门窗等交接的部分，所以会有很多裂缝出现，并且这个部分还会出现很多材料装饰，所以也就让渗水的几率很大。外窗台渗水漏水是一重要部位，加强外窗台细部做法，杜绝渗漏出现。

1.2屋面渗漏。房建工程的屋面是渗漏的高发部位，渗漏一般发生在屋面设施与现浇层之间的一些节点位置。这个部分的漏水主要是因为钢筋变形，混凝土冷缝、现浇面浇筑不均匀以及漏浆等问题而产生的。屋面设施与现浇层之间节点部位渗漏，女儿墙和墙角部位温度应力裂缝造成墙角部位渗漏，现浇面浇筑不均匀，沉降裂缝造成条状渗漏，卷材屋面的空裂开裂渗漏，屋面出入孔渗水，防水层脱落等原因引起的渗水。……