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刍议基于PPP模式下投资建设项目合同风险与防控要点

2019-10-21张贺

中国房地产业·中旬 2019年8期

张贺

摘要:现阶段,PPP模式在我国的应用发展处于新阶段,被用作打破政府垄断和地方债务的利剑。PPP模式作为投资建设的主要形式,在实际的实施过程中存在较大的投资风险。而合同管理工作是PPP模式能否有效规避投资风险,以及顺利回购资金的关键因素。因此,在PPP项目的实施阶段,工作人员要做好合同风险防控工作,从而有效的降低资金回购风险。

关键词:PPP模式;项目合同风险;防控要点

PPP模式在企业投资建设过程中的应用,不仅推动了行业的快速发展,还使PPP模式的发展进入新阶段,这也被用作打破政府垄断的主要武器。由于PPP模式是新的投资方式,在投资建设项目时,会产生较大的风险,并且,在确定PPP项目时,项目双方要签订项目合同,所以,在签订项目合同时,要注重风险控制,降低利润损失。PPP模式在城市发展中被广泛应用,这就要求工作人员要分析研究PPP模式的特点和风险,及时采取有效的管理方式来规避风险,对PPP模式的应用发展具有重要意义。

一、PPP模式的概述

PPP模式的定义具有广义和狭义这两种形式,其中,广义定义主要是指个人部门与公共机构为提供各种公共服务和公共产品,而通过签订协议建立合作关系;狭义定义主要是指对DBOT、BOT、TOT等各种运行模式和各种融资项目的总称。

首先,PPP模式是在公共项目中引入私人资本的合作关系,这种形式的合作关系不仅能够将资源进行高效配置,还能够将项目的风险双方共同承担,以及……

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