张源

摘 要：随着成品油零售市场竞争日益激烈，经营主体之间进行加油站资产转让行为日益频繁。本文对加油站交易过程中涉及的相关税收政策进行了分析，帮助资产转让人在遵循国家法律制度的前提下，明晰加油站资产转让应缴税费计算方法，做好税收统筹工作。

关键词：加油站;资产转让;税费

加油站属于特许经营范畴，必须取得国家商务部门颁发的成品油零售经营许可证，由于批零差价大，新建加油站资源稀缺，经营主体之间进行油站转让的资产交易日益频繁。虽然加油站构成比较复杂，包括土地、固定资产、设备、经营权等内容，但从本质上讲依然属于不动产交易范畴，应遵循国家关于非房地产企业转让不动产的相关规定。如果纳税人将自建加油站予以转让，则资产转让方需申报增值税、土地增值税、印花税、企业所得税;资产受让方需申报印花税、契税。

1 增值税

根据《中华人民共和国增值税暂行条例》规定，纳税人销售不动产、转让土地使用权应缴纳增值税。经营主体在转让加油站资产时，应向税务部门申报增值税，向买方开具增值税专用发票（发票注明类别为销售不动产非住宅）。根据加油站转让人是一般纳税人或小规模纳税人不同而适用不同的计税方式。

1.1 一般纳税人转让自建加油站资产

如果转让主体为一般纳税人，则取得增值税进项税额可以抵扣销项税额。同时，根据财税[2016]36号文件规定，从2016年5月1日起，转让不动产属于增值税的征税范围，适用一般计税方法。……