贾培

摘要：在旧工业建筑改造中，商业办公空间是必不可少的一个部分。随着商业办公愈来愈多的发展空间，旧工业建筑的改造向着多种类，休闲化，人文化方向发展。本文将主要对旧工业建筑中商业办公空间的改造的可能性与非可能性，以及改造的原则和意义等进行解析，以期对大家有所帮助，进而使商业办公空间得到更好的改造。

关键词：旧工业建筑;商业办公;空间改造

一、关于旧工业建筑改造的背景情况

旧工业建筑是有历史价值，人文价值和社会价值，具有生产传输功能的，和工业有关系的场地场所。比方说工厂车间等地方。旧工业建筑改造中商业办公空间这一部分其意义为更换老旧工业建筑的功能，把它们改建成饮食，购物，娱乐等商业性比较明显的场地。

自从798艺术区，上海8号桥创意园区成功改建以来，旧工业建筑改造的地位稳步上升，人们越发地感受到了这项活动所带的优点。比方说，它能够促进本地经济的提高，促进城市化的推展等。不过现阶段中国许多旧工业建筑的改造还停留在博物馆展示，loft办公，文产园等项目，而且比较落后，效果好坏不一，所以本文着重对旧工业建筑中的商业办公空间改造进行有针对性的研究和处理[1]。

二、旧工业建筑中商业办公空间改造的可能性与非可能性

（一）改造的可能性

城市化的推展使得原来的工业用地变成了城市的中心，这为商业办公空间的改造提供了区位优势。……