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工程变更造价控制及失控防治

2019-10-21赵华

中国房地产业·中旬 2019年9期

赵华

摘要:本文根据当前工程变更造价的实际情况,从人为原因,合同原因以及施工等角度出发进行分析,并提出合理的解决措施,以供参考。

关键词:工程施工;造价控制;防治措施

工程变更造价控制在实际的工程管理当中占有重要的地位,并且在一定程度上会对工程整体的利益产生影响,所以应该加强对工程变更造价的控制,结合实际制定具体的解决方案,减少变更现象的出现,并在此基础上最大限度的降低工程开支。

一、工程变更含义及造价管理的意义

在建筑工程当中,工程变更的主要含义指的是在实际施工中当某一项施工内容与施工计划发生不一致的现象或是由于一些不可抗因素施工所在地的环境发生了改变,整个施工项目应对的变化。当前在实际的建筑施工当中,出现工程变更的原因主要分为两种:第一种及时约定变更,在进行施工的階段过程当中,承包人和发包人之间的约定,对工程的范围、设定的计划指标以及工程的周期、工程材料和施工工艺等发生了一定的更改。第二种就是施工所在地周围的环境发生的变化,由于变化的多样性,也为了保证施工能够按正常计划进行,最终施工工程需要进行一定的变更,而变更的内容与约定变更大体上保持一致。

一般工程设计师在完成工程设计之后,有关工作人员会首先对图纸进行审核保证审核完成之后才能正式投入到使用当中,并将其作为施工的依据。……

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