张胡伟

摘要：中国城市化进程增速，工程建设发展迅速，市场逐渐发展成熟，国家法治建设日趋完善，企业法治意识增强，适应采用法律等手段保护自己的合法权益。但在建设工程合同实际签约、履约过程中却因为对合同、法律、违约的理解不够全面，导致对方违约后我们的合法权益未能得到合理保护。就建设工程中的违约金我们应该怎样去约定，做到合法、合理、合情，保护各方合法权益，避免不必要的讼累。

关键词：建设工程;合同;违约金;约定

一、当前建设工程合同中关于违约金约定的现状

因企业的规模、法治意识、承接业务时的不对等地位、人情关系等原因对建设工程合同中违约金的约定影响很大。主要有以下四种情况：1、合同中对违约金的约定不明确或未作约定的情况;2、处于强势位置的一方对违约金约定不平等，以有利于强势方的利益;3、违约金比例约定很高，实质上难以执行或者难以得到法律支持;4、违约金比例约定得过低。简单概括为：未约定、约定不对等、约定过高、约定过低。

二、違约金是什么

要分析以上四种情况首先需要认识和理解什么是违约金。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金是合同经济方式的一种，也是对违约的一种经济制裁。违约金的设立，是为了保证合同的履行，即使对方没有遭受任何财产损失，也要按法律或合同的规定给付违约金。……