工程量清单计价模式下施工企业成本管理
2019-10-21阎晓琦
中国房地产业·中旬 2019年9期
阎晓琦
摘要:随着工程量清单计价模式的实行,施工企业成本管理已经成为企业生存和发展的决定性因素,也是企业管理和技术水平的体现。
关键词:工程量清单计价;成本管理
工程量清单计价是工程参与各方依据法律、法规、工程量清单计价与工程量计算规范等标准和合同约定的相关内容,对工程项目的工程造价及其构成进行预测和确定的行为。随着市场竞争的日益激烈,利润率下滑,在新的计价模式下施工企业的成本管理成为影响企业生存和发展的一个重要问题。
一、工程量清单计价的作用
(一)清单计价模式是我国造价管理融入国际化的里程碑改变,顺应发展趋势。管理思路由原有的“控制量、指导价、竞争费”的模式转变为政府“宏观调控,激励市场竞争”的清单计价模式。清单计价模式是市场经济的需求,体现了对企业管理和技术水平的竞争需求。清单计价模式提供了一个平等的竞争平台,避免了对图纸深度,缺陷的理解不同。企业根据自身实力自主报价,使企业优势体现到投标报价中,规范市场秩序,确保质量,避免引发承发包双方纠纷。
(二)清单计价实现了快速报价。各投标人以招标工程量清单为统一平台,结合自身管理水平和施工方案,以企业自身定额为进行报价,实现了快速报价要求,同时加强了投标的竞争。
(三)清单计价模式中,中标价是确定合同价的基础,在工程变更和签证发生时,施工企业容易掌握变更造成的合同价款变动,同时对成本计划调整和成本控制核算也很便捷,有利于施工企业的成本管理,工程竣工结算中较容易确定工程的最终造价,减少双方的纠纷。……
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