王鹏

摘 要 近年来，建筑工程在施工过程中存在的质量问题随着建筑市场的快速发展，逐渐的显露出来，在众多的建筑工程质量问题中，建筑的渗漏问题就是一种较为常见并且危害较为严重的一项。本文就针对建筑渗漏的成因进行了分析，并对建筑工程施工中的防渗漏施工技术的应用进行了探讨，希望对我国建筑工程的相关人员提供有价值的参考。

关键词 防渗漏;施工技术;建筑工程;应用

建筑工程企业本身为了能够在现今如此竞争激烈的环境下生存，都越来越重视建筑工程的施工质量。而建筑的渗漏问题一直是建筑工程众多质量问题中比较严重的一种，所以企业想要保证工程的施工质量就必须对工程施工过程中出现渗漏的位置以及出现的原因进行分析和研讨，并采用合理的防渗漏技术在施工过程中加以应用，才能从根本上杜绝以及减少建筑工程渗漏质量问题的产生。

1建筑工程出现渗漏质量问题的原因

1.1 建筑工程施工问题

在建筑工程施工的过程中，施工人们的一些非常规操作或者施工管理人员对施工质量的把控力度不够都有可能导致建筑成型后出现渗漏的现象。一些施工人员为了缩短工期，仅仅为了提高施工的效率而不注重施工的质量，在施工的具体操作时，不按照规定的操作步骤以及质量要求进行施工，甚至出现野蛮施工以及走捷径的施工方式，这样会对建筑结构的整体完整性以及稳定性造成严重的影响，其次墙柱与砌体墙之间在拉近的过程中连接不够牢靠，山墙与女儿墙之间的衔接没有按照工程的实际标准进行施工都会造成渗漏质量问题的发生。所以这就要求施工人员需要严格的按照工程标准进行施工，同时施工的管理人员也要加强自己的工程質量管理的力度，保证施工可以在保证质量的前提下，高效的进行。

1.2 建筑工程使用工程材料原因

在建筑工程的施工过程中，使用工程原料的质量直接决定这工程整体的建筑质量，而不合格的建筑材料在工程中的广泛使用势必会引起各种各样的质量问题，并且还会增加工程防渗漏施工的施工难度，使得防渗漏的效果达不到预期。建筑工程一般都会使用沥青材料作为建筑物的防水材料，但是沥青材料由于本身的物理性质受到温度的影响其热胀冷缩的比较严重，长期使用沥青材料会因为反复的膨胀和收缩出现破损的现象，进而也就失去了防水的意义。随着建筑工程的不断发展，一些新型的建筑材料逐渐在施工中得到了广泛的应用，但是这些新型建筑材料例如灰砂砖、空心砖等，由于其承载力以及强度较弱，容易受到外力的影响出现裂缝和破损，如果这些破损的材料使用到建筑物中将很有很能导致建筑物出现渗漏的质量问题。钢筋混凝土与砌块的膨胀系数不同，当受到相同的外界环境条件的影响之后，伸缩程度的不同，极有可能导致建筑物出现渗漏。

2防渗漏技术在房建工程中的应用

在建筑工程施工的过程中，导致建筑物出现渗漏现象的原因有很多，上述只是对其中几种进行了简单的阐述。所以工程企业想要有效的避免渗漏现象的发生，不仅需要要求施工的技术人员在正式施工之前对各项工序的流程以及操作的技术规范有充分和认识和料了解，还需要选择合适的工程原料进行施工，最后还要对各项防渗漏技术进行科学合理的应用。

2.1 厨卫防渗漏技术

在建筑结构的构成当中，卫生间和厨房最容易出现渗漏问题，因为这两个位置接触水最多，如果这两个位置的防渗漏施工不够完善，那么对居民入住之后的入住体验将会造成极大地负面影响。这就要求施工人员在厨房和卫生间这两个位置进行施工时，需要预留好楼板中管道穿透是的预留空间，这部分空间不可以过大或者过小，施工时可以根据实际的施工情况进行合理的设计，其次在这两个位置进行施工时，排水管道的安装不可以使用套管，除了供热管道除外。其次施工人员还需要对供水以及排水管道的每一个连接处都涂抹一层防渗漏材料，保证管线整体密实性。最大程度的保证工程不出现渗漏现象。

2.2 屋面防渗漏技术

在屋面施工中应用到防渗漏技术，其防渗漏的效果以及施工的质量主要取决区域屋面的防水涂料以及防水卷材，要想切实的避免建筑工程出现渗漏的现象，施工人员首先需要保证屋面的施工质量，包括屋面的平整度等等，其次在屋面涂料以及防水卷材的材料选择上，也需要选择质量符合标准的材料。在实际防渗漏施工过程中，施工人员需要严格的按照施工的质量标准以及流程进行施工，对屋面的防水涂料的涂刷，应当涂刷两次，并且两次涂刷的时间间距要尽可能缩短，涂料涂刷完毕之后，施工人员还需要进行防渗漏的试验，在试验的过程中一旦出现渗漏的现象，要进行对渗漏的位置进行修补，保证建筑物后期的使用不会出现问题。

2.3 墙面防渗漏技术

在建筑工程的抹灰施工之前，施工人员首先需要对墙面进行有效的清洁和处理，保证墙面的平整度和清洁度是后期保证防渗漏施工效果的基础。在进行防渗漏施工时，施工人员可以选择防水性砂浆，对墙面进行涂刷，涂刷之后的墙面可以有效的提升其防渗漏性能，另外在进行涂刷的过程中，由于墙面的面积较大，所以施工人员需要对涂刷的厚度进行严苛的控制，切记不可太厚。

3结束语

在建筑工程中应用到防渗漏技术对建筑工程整体质量的提高一级建筑物整体的适用性提高，有着非常重要的意义。在实际的施工过程中，造成渗漏问题的原因很多，我们虽然不能从根本上对这种问题加以杜绝，但是可以通过有效的防渗漏技术尽量避免这种问题的出现，未来我国还需要继续发展该方面技术，使得我国建筑工程的质量能够得到进一步的提升。

参考文献

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