摘 要 近年来随着空域的逐步开放、机场开发和区域经济的共同发展，以机场为基础的通航产业园规划与建设迎来了爆发式的发展阶段。随着全国各地通用航空产业园的规划建设，通航产业园区控制性详细规划编制的要求也相应提高。但在实际的通航产业项目中，按一般的要求制定的控制指标在项目的管理审批实践中多有所调整，缺乏与通航产业园区特性的适应性。笔者结合XX航空小镇控制性详细规划的编制实践，将通航产业园区的建设要求贯穿到控规编制中，对增强控制指标的适应性，加强控规发挥控制和引导作用做一些探索。

关键词 通航产业园;容积率;建筑密度;建筑高度

XX通航小镇围绕通航制造、通航运营、休闲旅游、通航文化、社区配套五大主要功能。XX通航小镇的开发既要满足主体功能区的建设要求，也要体现环境资源保护要求，在控制指标的制定上应区别于一般城市区域，应通过特有的指标控制体系，针对通航小镇自身的特点进行专门指导与管理。

本次规划控制指标包含两类，一是规定性控制指标（用地性质、容积率、建筑限高、绿化率等），二是指导性指标（建筑形式、体量、风格）等要求及其他环境要求。指标针对航空小镇的特点，重点在用地容积率、建筑密度、建筑高度、建筑形态等几个方面提出一些制定原则和方法。

1规定性控制指標

规定性指标的制定方法与一般城市地区控规的确定方法相同，其中需要特别解释的是容积率、建筑密度、建筑高度三项。……