陈磊?刁媛媛

摘 要 建筑工程由于具有长期性和投资规模较大这两大主要的特点，因而一旦缺乏足够的过程监管和科学的造价预结算工作，必然会导致最后投入的成本超支，并且影响工程的整体经济效益。因此，为了避免这一不良现象的发生，必须重点关注工程的造价预结算审核工作是否执行到位。建筑工程造价预结算审核是与工程整体造价的控制工作息息相关，推动工程预结算审核的顺利实施，是整个建筑工程行业都必须关注的问题。本文对建筑工程造价预结算的审核内容、原则和方法以及审核工作的要点进行了分析。

关键词 建筑工程造价;预结算;审核;要点

前言

建筑工程投资管理是否科学与合理，在很大程度上取决于预结算工作的过程是否科学合理，所以建筑企业必须提高对预结算工作的重视。本文论述了工程造价审核内容、方法、控制，认真做好预结算审查工作对于节约工程成本具有很强的现实意义。

1预结算审核工作的审核方法

（1）全面审核法，这种方法由于审核面广，具有较大的工作量，且审核结果具有较高的精准度，因而这种方法被广泛使用于建筑工程造价预结算审核工作之中。

（2）联合会审法，这种方法需要专业的专家联合会审预算，并提出预算问题，再由设计方对专家提出问题进行分析和修改，从而得到会审结果，发现原预算存在的不足，这一方法主要适用于较强的专业性和复杂的技术的建筑工程。

（3）重点审核法，这一方法是建立在全面审核法的基础之上，对重要的预结算部分有针对性的进行审核，是以降低工作量且提升工作效率为目的的审核方法，主要适用于需要复审的建筑工程，这是由于复审的建筑工程大都采取过全面审核法，如果复审时再进行全面审核法，就显得多此一举不说，还会导致人力物力财力的浪费。

（4）对比审核法，这一方法主要是针对同一地区、同一用途、建筑结构和标准基本相同的建筑工程，通过分析和对比建筑工程预结算的造价指标，发现与造价规律不相符的部分，开展针对性的审核，具有速度快且精准度高，主要适用于审核的建筑工程同以前完工且基本相似的建筑工程，且各项造价指标较为全面和精准。

（5）对比分析法，这一方法主要是在建筑工程预算审核过程中，将建筑工程的建筑规模和标准语立项的批文进行对比，将工程量与工程设计图纸相对比，找出预算时存在的不足，从而确定预算精准度高低与否，这一方法主要适用于预算精准度要求较低的情况。

（6）筛选法，筛选法是统筹法的一种， 通过找出分部分项工程在每单位建筑面积上的工程量、价格、用工的基本数值，归纳为工程量、价格、用工三个单方基本值表，当所审查的预算的建筑标准与“基本值”所适用的标准不同，就要对其进行调整。这种方法的优点是简单易懂，便于掌握，审查速度快，发现问题快。但解决差错问题尚须继续审查[1]。

2审核工作的重点内容

2.1 工程量方面的审核工作

工程量方面的审核工作，就是对建筑工程的工程量进行审核，也是开展工程预算的前提条件，但由于其具有较大的计算工作量，又是复杂费事的工作，计算精准度的高低直接决定了预算的精准度。因而在满足有关规定的前提下，工程量的计算能存在一定误差，但必须结合图纸和计算规则复核工程量，并按照工程实况做出合理的调整。

2.2 工程范围方面

工程范围方面的审核工作，主要就是按照工程合同和招投标文件，就实际施工范围合理与否进行审核。总包方与分包方施工界面划分合理与否的审核等，从而有效杜绝施工企业多报和重复上报的情况。

2.3 定额套用方面的审核工作

定额套用方面的审核工作，就是审核所套用定额，就其使用项目的名称和内同与图纸设计标准一致与否进行审核，再审核定额换算，就换算内容和方法正确与否进行审核。

2.4 费用计取方面的审核工作

费用计取方面的审核工作，就是按照工程所在地的工程造价管理机构的有关文件与工程合同和招投标文件确定工程的取费，但在审核时必须考虑费率的计算正确与否，特别是工程的费率下浮或总价下浮，必须在结算审核时就有关变更事项同比下浮与否进行检查[2]。

3审核工作技术要点

虽然建筑工程造价预结算审核方法有很多，但不管采取何种审核方法，都具有各自的优点和缺点。笔者就建筑工程造价预结算审核工作要点进行分析和总结。

3.1 工程量清單审核工作

工程量清单审核工作要点：一是全面了解清单计价规范要求和计算原则;二是熟知所有施工图纸，深入现场了解实际情况;三是确保计算的工程量与招标文件相符;四是所审核的招标控制价应与市场实况相吻合，不仅要有利于竞争，更要确保工程质量。总结，不仅要全面了解套用费率与定额的方法，还要全面了解和掌握市场信息，特别是在主要材料和部件的单价必须做到心知肚明，并与市场价格相结合进行计算。

3.2 中期付款审核工作

中期付款审核工作要点分析：一是根据合同要求审核中期付款;二是结合合同中规定的付款方式、付款节点以及合同付款比例批付工程款;三是加强现场签证和审计变更的审核与控制，预防签证与变更的随意性，注重工程造价事中控制。总结，注重合同的管理，尤其是合同的起草和谈判以及签订等程序，尽可能确保合同条款的全面性，以便于结算工作的开展。

3.3 结算审核工作要点分析和总结

结算审核工作要点分析和总结：一是注重审核工程的结算与工程施工合同和招投标文件相符与否;二是确保递送材料、资料的准确性和真实性以及完整性;三是注重工程量和费用的计算;四是原图纸中未做项目是否全部扣除;五是材料的领用数量有无超欠供现象;六是施工现场发生的各类配合费用有无按规定计算等。

4结束语

总之，我们要结合建筑工程造价预结算的审核工作内容为主要依据，从坚持造价预结算审核的基本原则、提升造价预结算审核队伍的专业素质、对审核机制与工作方法进行改进、注重各个部门之间的协作沟通这几方面进行深入探索与研究，其目的在于提升造价预结算审核工作质量和水平，进而为企业带来更多的经济效益，促进企业长期稳定发展。

参考文献

[1] 郭永兴.浅谈建筑工程造价管理中的预结算审核方法[J].科技信息（科学教研），2008，（05）：98.

[2] 张玲.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].价值工程，2011，（32）：74.